15 Rue CHANTELOIS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
480 300 $
Unifamiliale · 5 527 $/m² · 86,9 m² · constr. 2005 · terrain 1 513,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 513,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
357 900 $
Rôle antérieur 234 300 $ +52.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847687127900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 300 $
Valeur bâtiment
273 600 $
Rôle antérieur
234 300 $
ID provincial
63048847687127900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
480 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
479 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
524 900 $
$/m² médian
4 107
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 44 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 213, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 279 m · Vendu 448 800 $ (5 420 $/m²) 82,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +11 112 $ · Ajust. âge −26 928 $ | 451 204 $ Poids 90 % |
| 2 | 170, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-25 · 237 m · Vendu 460 000 $ (5 644 $/m²) 81,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +15 239 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 492 280 $ Poids 86 % |
| 3 | 123, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-05 · 339 m · Vendu 425 000 $ (4 948 $/m²) 85,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +2 474 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 449 808 $ Poids 85 % |
| 4 | 132, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-20 · 386 m · Vendu 395 000 $ (4 675 $/m²) 84,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +5 609 $ · Ajust. âge −13 825 $ | 423 342 $ Poids 84 % |
| 5 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 603 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −4 666 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 530 269 $ Poids 84 % |
| 6 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 502 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +15 343 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 827 038 $ Poids 82 % |
| 7 | 105, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-17 · 307 m · Vendu 455 000 $ (5 549 $/m²) 82 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 111 $ · Ajust. superficie +13 595 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 483 405 $ Poids 78 % |
| 8 | 197, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 431 m · Vendu 180 000 $ (1 854 $/m²) 97,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 454 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 168 746 $ Poids 74 % |
| 9 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 597 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie −5 475 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 181 347 $ Poids 72 % |
| 10 | 252, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 484 m · Vendu 449 900 $ (5 507 $/m²) 81,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie +14 318 $ · Ajust. âge −15 747 $ | 490 160 $ Poids 70 % |
| 11 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 844 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +12 575 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 536 511 $ Poids 70 % |
| 12 | 65, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 110 m · Vendu 420 000 $ (4 343 $/m²) 96,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −21 282 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 479 636 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.