27 Rue CHANTELOIS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
471 000 $
Unifamiliale · 4 110 $/m² · 114,6 m² · constr. 2010 · terrain 1 792,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 792,9 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
372 100 $
Rôle antérieur 244 700 $ +52.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847687894100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 300 $
Valeur bâtiment
280 800 $
Rôle antérieur
244 700 $
ID provincial
63048847687894100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
507 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 243
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 41 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 240 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +1 692 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 274 295 $ Poids 94 % |
| 2 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 481 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +13 359 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 544 742 $ Poids 86 % |
| 3 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 70 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie −6 739 $ · Ajust. âge +30 975 $ | 507 690 $ Poids 84 % |
| 4 | 331, Croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-20 · 630 m · Vendu 554 000 $ (5 055 $/m²) 109,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 309 $ · Ajust. superficie +12 637 $ · Ajust. âge +2 770 $ | 611 716 $ Poids 77 % |
| 5 | 394, croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-08 · 652 m · Vendu 80 000 $ (730 $/m²) 109,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie +1 825 $ · Ajust. âge +800 $ | 85 873 $ Poids 77 % |
| 6 | 289, Croissant du Rubis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-16 · 730 m · Vendu 480 000 $ (4 432 $/m²) 108,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +13 961 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 503 848 $ Poids 73 % |
| 7 | 298, Croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-18 · 622 m · Vendu 495 000 $ (4 447 $/m²) 111,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +45 868 $ · Ajust. superficie +7 338 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 535 831 $ Poids 66 % |
| 8 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 797 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 924 $ · Ajust. âge −20 388 $ | 593 037 $ Poids 65 % |
| 9 | 197, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 512 m · Vendu 180 000 $ (1 854 $/m²) 97,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 220 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 198 920 $ Poids 61 % |
| 10 | 370, Croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-25 · 667 m · Vendu 510 000 $ (4 359 $/m²) 117 m² · constr. 2014 Ajust. marché +26 907 $ · Ajust. superficie −5 231 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 521 476 $ Poids 60 % |
| 11 | 141, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 448 m · Vendu 390 000 $ (3 631 $/m²) 107,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +13 073 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 474 277 $ Poids 60 % |
| 12 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 773 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −18 518 $ · Ajust. âge −5 249 $ | 549 713 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.