910 Rue MOISSONS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
590 400 $
Unifamiliale · 3 435 $/m² · 171,9 m² · constr. 2014 · terrain 373,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
373,7 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
480 600 $
Rôle antérieur 291 500 $ +64.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847692788800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 000 $
Valeur bâtiment
378 600 $
Rôle antérieur
291 500 $
ID provincial
63048847692788800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 432
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 74 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 369 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 028 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 672 472 $ Poids 94 % |
| 2 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 556 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +3 964 $ · Ajust. âge −19 230 $ | 633 817 $ Poids 86 % |
| 3 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 392 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie −4 758 $ · Ajust. âge −6 345 $ | 217 736 $ Poids 83 % |
| 4 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 493 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie +5 153 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 903 508 $ Poids 83 % |
| 5 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 652 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 266 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 652 516 $ Poids 76 % |
| 6 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 419 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −27 749 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 664 400 $ Poids 75 % |
| 7 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 187 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +45 734 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 679 752 $ Poids 74 % |
| 8 | 910, des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 0 m · Vendu 559 900 $ (3 257 $/m²) 171,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 234 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 134 $ Poids 69 % |
| 9 | 1059, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 715 m · Vendu 600 000 $ (3 582 $/m²) 167,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +7 881 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 672 412 $ Poids 68 % |
| 10 | 16, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 623 m · Vendu 435 000 $ (2 467 $/m²) 176,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 950 $ · Ajust. superficie −5 428 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 496 022 $ Poids 60 % |
| 11 | 740, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 589 m · Vendu 620 000 $ (3 904 $/m²) 158,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +25 573 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 678 170 $ Poids 59 % |
| 12 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 617 m · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie −43 968 $ · Ajust. âge −24 850 $ | 706 894 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.