920 Rue MOISSONS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
533 900 $
Unifamiliale · 4 029 $/m² · 132,5 m² · constr. 2013 · terrain 373,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
373,7 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
429 100 $
Rôle antérieur 265 800 $ +61.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847692829800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 000 $
Valeur bâtiment
327 100 $
Rôle antérieur
265 800 $
ID provincial
63048847692829800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
519 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
512 500 $
$/m² médian
4 447
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 61 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 341 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −7 577 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 537 056 $ Poids 91 % |
| 2 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 647 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie +367 $ · Ajust. âge +24 252 $ | 270 200 $ Poids 82 % |
| 3 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 76 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +10 729 $ · Ajust. âge −7 725 $ | 560 531 $ Poids 75 % |
| 4 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 327 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +19 583 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 595 687 $ Poids 75 % |
| 5 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 190 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −35 801 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 595 117 $ Poids 74 % |
| 6 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 682 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie +3 042 $ · Ajust. âge −18 420 $ | 653 108 $ Poids 72 % |
| 7 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 794 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie +3 737 $ · Ajust. âge −17 497 $ | 739 591 $ Poids 72 % |
| 8 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 849 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +8 033 $ · Ajust. âge −21 350 $ | 604 374 $ Poids 71 % |
| 9 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 849 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 197 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 300 697 $ Poids 68 % |
| 10 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 413 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie +26 767 $ · Ajust. âge +37 613 $ | 547 834 $ Poids 66 % |
| 11 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 298 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +20 622 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 293 225 $ Poids 66 % |
| 12 | 237, Rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-04 · 273 m · Vendu 530 000 $ (4 237 $/m²) 125,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie +15 675 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 578 938 $ Poids 66 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.