915 Rue MOISSONS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
555 500 $
Unifamiliale · 4 688 $/m² · 118,5 m² · constr. 2016 · terrain 374,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
374,4 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
463 500 $
Rôle antérieur 291 900 $ +58.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847693350100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 200 $
Valeur bâtiment
361 300 $
Rôle antérieur
291 900 $
ID provincial
63048847693350100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
512 500 $
$/m² médian
4 447
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 66 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 313 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +5 816 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 278 419 $ Poids 90 % |
| 2 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 134 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +22 832 $ · Ajust. âge +10 600 $ | 570 115 $ Poids 88 % |
| 3 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 410 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie +562 $ · Ajust. âge +44 250 $ | 528 266 $ Poids 80 % |
| 4 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 330 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −10 217 $ · Ajust. âge +10 498 $ | 573 761 $ Poids 79 % |
| 5 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 355 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 888 $ · Ajust. âge −2 912 $ | 621 476 $ Poids 73 % |
| 6 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 31 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −17 612 $ · Ajust. âge +0 $ | 539 915 $ Poids 71 % |
| 7 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 781 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +17 305 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 569 751 $ Poids 71 % |
| 8 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 839 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 775 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 285 725 $ Poids 71 % |
| 9 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 813 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +15 148 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 560 327 $ Poids 70 % |
| 10 | 761, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 194 m · Vendu 520 000 $ (4 262 $/m²) 122 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie −7 459 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 550 376 $ Poids 70 % |
| 11 | 237, Rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-04 · 270 m · Vendu 530 000 $ (4 237 $/m²) 125,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie −13 981 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 557 232 $ Poids 66 % |
| 12 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 805 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −25 043 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 580 449 $ Poids 65 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.