940 Rue MOISSONS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
542 300 $
Unifamiliale · 4 093 $/m² · 132,5 m² · constr. 2014 · terrain 373,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
373,7 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
468 500 $
Rôle antérieur 267 100 $ +75.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847693892200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 000 $
Valeur bâtiment
366 500 $
Rôle antérieur
267 100 $
ID provincial
63048847693892200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
531 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
512 500 $
$/m² médian
4 447
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 360 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −7 577 $ · Ajust. âge +10 600 $ | 539 706 $ Poids 91 % |
| 2 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 634 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie +367 $ · Ajust. âge +24 252 $ | 270 200 $ Poids 82 % |
| 3 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 82 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +10 729 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 563 106 $ Poids 75 % |
| 4 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 350 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +19 583 $ · Ajust. âge +5 249 $ | 598 312 $ Poids 75 % |
| 5 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 198 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −35 801 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 598 217 $ Poids 74 % |
| 6 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 790 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie +3 737 $ · Ajust. âge −13 998 $ | 743 090 $ Poids 72 % |
| 7 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 698 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie +3 042 $ · Ajust. âge −15 350 $ | 656 178 $ Poids 71 % |
| 8 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 863 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +8 033 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 607 424 $ Poids 70 % |
| 9 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 390 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie +26 767 $ · Ajust. âge +39 825 $ | 550 046 $ Poids 67 % |
| 10 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 874 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 197 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 300 697 $ Poids 66 % |
| 11 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 273 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +20 622 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 293 225 $ Poids 66 % |
| 12 | 237, Rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-04 · 297 m · Vendu 530 000 $ (4 237 $/m²) 125,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie +15 675 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 581 588 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.