960 Rue MOISSONS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
499 800 $
Unifamiliale · 4 474 $/m² · 111,7 m² · constr. 2012 · terrain 373,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
373,7 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
398 500 $
Rôle antérieur 246 400 $ +61.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847693974600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 000 $
Valeur bâtiment
296 500 $
Rôle antérieur
246 400 $
ID provincial
63048847693974600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
475 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
545 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
502 450 $
$/m² médian
4 432
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 50 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 86 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +6 315 $ · Ajust. âge +0 $ | 542 998 $ Poids 97 % |
| 2 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 249 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie −1 375 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 271 228 $ Poids 94 % |
| 3 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 405 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 771 $ · Ajust. âge −14 562 $ | 590 709 $ Poids 85 % |
| 4 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 368 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie −12 167 $ · Ajust. âge +35 400 $ | 506 687 $ Poids 77 % |
| 5 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 787 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +220 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 545 398 $ Poids 75 % |
| 6 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 836 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +961 $ · Ajust. âge +0 $ | 542 708 $ Poids 72 % |
| 7 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 661 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +31 782 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 624 348 $ Poids 69 % |
| 8 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 374 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −24 691 $ · Ajust. âge +0 $ | 548 789 $ Poids 67 % |
| 9 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 815 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +23 337 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 894 $ Poids 66 % |
| 10 | 334, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 306 m · Vendu 490 000 $ (4 601 $/m²) 106,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +11 962 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 547 325 $ Poids 64 % |
| 11 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 943 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie −10 031 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 465 610 $ Poids 64 % |
| 12 | 554, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 435 m · Vendu 530 000 $ (4 613 $/m²) 114,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie −7 380 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 571 685 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.