1029 Rue CHAMPS DE BLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
406 600 $
Unifamiliale · 4 179 $/m² · 97,3 m² · constr. 2012 · terrain 179,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
179,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
250 800 $
Rôle antérieur 165 900 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847694431800011029
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 100 $
Valeur bâtiment
191 700 $
Rôle antérieur
165 900 $
ID provincial
63048847694431800011029
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
332 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
544 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
4 306
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 20 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 514 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +9 479 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 531 988 $ Poids 86 % |
| 2 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 513 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +9 981 $ · Ajust. âge +22 725 $ | 544 074 $ Poids 86 % |
| 3 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 224 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +27 687 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 581 872 $ Poids 85 % |
| 4 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 472 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 711 $ · Ajust. âge −14 562 $ | 550 226 $ Poids 85 % |
| 5 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 319 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +4 342 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 197 288 $ Poids 84 % |
| 6 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 607 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +11 176 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 561 506 $ Poids 80 % |
| 7 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 617 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +17 420 $ · Ajust. âge −25 672 $ | 569 441 $ Poids 78 % |
| 8 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 175 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −28 662 $ · Ajust. âge +0 $ | 508 021 $ Poids 77 % |
| 9 | 65, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 473 m · Vendu 420 000 $ (4 343 $/m²) 96,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +1 303 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 502 221 $ Poids 76 % |
| 10 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 732 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +12 180 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 540 090 $ Poids 76 % |
| 11 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 489 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +14 978 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 586 323 $ Poids 75 % |
| 12 | 197, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 795 m · Vendu 180 000 $ (1 854 $/m²) 97,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +185 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 184 685 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.