29 Rue CHANTELOIS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
504 000 $
Unifamiliale · 3 247 $/m² · 155,2 m² · constr. 1992 · terrain 1 381,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 381,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
418 500 $
Rôle antérieur 276 400 $ +51.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847697172600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 000 $
Valeur bâtiment
337 500 $
Rôle antérieur
276 400 $
ID provincial
63048847697172600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
476 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 257
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 52 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 580 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +11 175 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 576 993 $ Poids 83 % |
| 2 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 104 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie −32 264 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 812 890 $ Poids 81 % |
| 3 | 287, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 639 m · Vendu 450 000 $ (2 756 $/m²) 163,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie −11 160 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 421 109 $ Poids 77 % |
| 4 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 955 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 762 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 576 238 $ Poids 66 % |
| 5 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 646 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +36 525 $ · Ajust. âge −47 700 $ | 525 508 $ Poids 64 % |
| 6 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 799 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 736 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 593 264 $ Poids 60 % |
| 7 | 17, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 740 m · Vendu 300 000 $ (2 053 $/m²) 146,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +9 343 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 364 116 $ Poids 56 % |
| 8 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 995 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie −27 558 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 557 425 $ Poids 55 % |
| 9 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 725 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie +21 205 $ · Ajust. âge +2 425 $ | 269 210 $ Poids 55 % |
| 10 | 910, des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 444 m · Vendu 559 900 $ (3 257 $/m²) 171,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 234 $ · Ajust. superficie −27 197 $ · Ajust. âge −55 990 $ | 522 947 $ Poids 52 % |
| 11 | 285, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 664 m · Vendu 475 000 $ (3 347 $/m²) 141,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +22 260 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 488 984 $ Poids 51 % |
| 12 | 159, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 859 m · Vendu 544 000 $ (3 526 $/m²) 154,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 921 $ · Ajust. superficie +1 587 $ · Ajust. âge −35 360 $ | 555 148 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.