29 Rue PERVENCHES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
461 400 $
Unifamiliale · 4 862 $/m² · 94,9 m² · constr. 1991 · terrain 1 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
27,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
359 900 $
Rôle antérieur 229 700 $ +56.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847699631200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 500 $
Valeur bâtiment
248 400 $
Rôle antérieur
229 700 $
ID provincial
63048847699631200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
450 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
482 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 075
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 37 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 197, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 487 m · Vendu 180 000 $ (1 854 $/m²) 97,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 039 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 163 561 $ Poids 89 % |
| 2 | 65, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 116 m · Vendu 420 000 $ (4 343 $/m²) 96,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −3 909 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 482 309 $ Poids 83 % |
| 3 | 123, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-05 · 143 m · Vendu 425 000 $ (4 948 $/m²) 85,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +22 264 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 444 099 $ Poids 77 % |
| 4 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 686 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +20 221 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 522 156 $ Poids 75 % |
| 5 | 132, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-20 · 186 m · Vendu 395 000 $ (4 675 $/m²) 84,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +24 308 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 416 366 $ Poids 74 % |
| 6 | 213, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 129 m · Vendu 448 800 $ (5 420 $/m²) 82,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +32 793 $ · Ajust. âge −44 880 $ | 454 933 $ Poids 74 % |
| 7 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 763 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +2 077 $ · Ajust. âge −16 625 $ | 176 648 $ Poids 69 % |
| 8 | 170, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-25 · 37 m · Vendu 460 000 $ (5 644 $/m²) 81,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +37 816 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 489 557 $ Poids 68 % |
| 9 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 500 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +48 516 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 842 961 $ Poids 66 % |
| 10 | 105, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-17 · 106 m · Vendu 455 000 $ (5 549 $/m²) 82 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 111 $ · Ajust. superficie +35 790 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 487 401 $ Poids 63 % |
| 11 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 999 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +3 507 $ · Ajust. âge −30 300 $ | 484 575 $ Poids 63 % |
| 12 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +2 585 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 495 394 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.