110 Rue SORBIERS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
573 200 $
Unifamiliale · 3 184 $/m² · 180 m² · constr. 1994 · terrain 837,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
837,5 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 100 $
Rôle antérieur 309 000 $ +68.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847760327300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 300 $
Valeur bâtiment
363 800 $
Rôle antérieur
309 000 $
ID provincial
63048847760327300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
615 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
522 450 $
$/m² médian
3 957
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 71 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 476 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie +23 302 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 876 056 $ Poids 80 % |
| 2 | 287, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 400 m · Vendu 450 000 $ (2 756 $/m²) 163,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +23 010 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 459 779 $ Poids 78 % |
| 3 | 296, croissant du Saphir, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-30 · 696 m · Vendu 570 000 $ (3 265 $/m²) 174,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +8 814 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 568 883 $ Poids 56 % |
| 4 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 322 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 643 322 $ Poids 53 % |
| 5 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −14 449 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 615 700 $ Poids 51 % |
| 6 | 310, Croissant du Rubis, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-25 · 606 m · Vendu 260 000 $ (1 570 $/m²) 165,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +34 582 $ · Ajust. superficie +11 304 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 279 886 $ Poids 49 % |
| 7 | 910, des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 859 m · Vendu 559 900 $ (3 257 $/m²) 171,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 234 $ · Ajust. superficie +13 191 $ · Ajust. âge −55 990 $ | 563 336 $ Poids 48 % |
| 8 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 1.2 km · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −21 149 $ | 207 691 $ Poids 48 % |
| 9 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 1.2 km · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie −28 811 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 646 520 $ Poids 47 % |
| 10 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie −29 312 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 675 400 $ Poids 45 % |
| 11 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 1.2 km · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 771 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 626 771 $ Poids 43 % |
| 12 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 1.0 km · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +62 497 $ · Ajust. âge −55 800 $ | 634 515 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.