219-221 Rue INDUSTRIELLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
695 300 $
Autre · terrain 5 478,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 478,2 m²
Frontage
87,9 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
876 700 $
Rôle antérieur 532 900 $ +64.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847768650200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
4
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
465 600 $
Valeur bâtiment
411 100 $
Rôle antérieur
532 900 $
ID provincial
63048847768650200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
829 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
445 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
498 450 $
$/m² médian
3 719
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 90 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, rue Prud'homme, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 353 m · Vendu 429 000 $ (6 245 $/m²) 68,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 434 410 $ Poids 65 % |
| 2 | 230, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 302 m · Vendu 480 000 $ (4 486 $/m²) 107 m² · constr. 1998 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 487 $ Poids 64 % |
| 3 | 289, Croissant du Rubis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-16 · 458 m · Vendu 480 000 $ (4 432 $/m²) 108,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 487 $ Poids 61 % |
| 4 | 394, croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-08 · 496 m · Vendu 80 000 $ (730 $/m²) 109,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 83 248 $ Poids 60 % |
| 5 | 287, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 499 m · Vendu 450 000 $ (2 756 $/m²) 163,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 269 $ Poids 60 % |
| 6 | 256, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 434 m · Vendu 465 000 $ (5 664 $/m²) 82,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 151 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 503 151 $ Poids 60 % |
| 7 | 328, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 564 m · Vendu 440 000 $ (5 366 $/m²) 82 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 548 $ Poids 60 % |
| 8 | 237, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-18 · 320 m · Vendu 205 020 $ (2 253 $/m²) 91 m² · constr. 1999 Ajust. marché +18 193 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 213 $ Poids 59 % |
| 9 | 347, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 586 m · Vendu 394 000 $ (5 970 $/m²) 66 m² · constr. 2008 Ajust. marché +4 968 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 968 $ Poids 59 % |
| 10 | 338, rue Prud'homme, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 609 m · Vendu 395 000 $ (5 913 $/m²) 66,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 399 981 $ Poids 59 % |
| 11 | 303 - 307, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 498 m · Vendu 725 000 $ (2 768 $/m²) 261,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 792 100 $ Poids 57 % |
| 12 | 331, Croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-20 · 625 m · Vendu 554 000 $ (5 055 $/m²) 109,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 309 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 596 309 $ Poids 56 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.