333-335 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
616 400 $
Unifamiliale · 2 675 $/m² · 230,4 m² · constr. 1977 · terrain 2 692,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
230,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 692,4 m²
Frontage
45 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
587 900 $
Rôle antérieur 343 900 $ +71.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847770545100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 500 $
Valeur bâtiment
445 400 $
Rôle antérieur
343 900 $
ID provincial
63048847770545100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
604 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
637 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
140
Prix médian
522 450 $
$/m² médian
4 030
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 79 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-02 · 965 m · Vendu 645 000 $ (2 769 $/m²) 232,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie −3 462 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 630 300 $ Poids 45 % |
| 2 | 23, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 1.3 km · Vendu 460 000 $ (1 903 $/m²) 241,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −10 753 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 441 247 $ Poids 45 % |
| 3 | 229, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-14 · 1.3 km · Vendu 648 000 $ (3 070 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 308 $ · Ajust. superficie +29 622 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 639 130 $ Poids 40 % |
| 4 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie +61 881 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 766 592 $ Poids 36 % |
| 5 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 1.2 km · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie +66 721 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 742 052 $ Poids 36 % |
| 6 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +68 305 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 673 654 $ Poids 32 % |
| 7 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 1.2 km · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie +24 063 $ · Ajust. âge −31 188 $ | 321 208 $ Poids 29 % |
| 8 | 269, chemin Saint-Stanislas, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-10 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (2 825 $/m²) 194,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +50 424 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 637 828 $ Poids 24 % |
| 9 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 1.4 km · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie +19 161 $ · Ajust. âge −21 760 $ | 235 164 $ Poids 23 % |
| 10 | 615-617, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-05 · 1.7 km · Vendu 225 000 $ (957 $/m²) 235 m² · constr. 1960 Ajust. marché +20 849 $ · Ajust. superficie −2 202 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 262 772 $ Poids 21 % |
| 11 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 1.4 km · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie +31 908 $ · Ajust. âge −30 561 $ | 332 193 $ Poids 21 % |
| 12 | 740, rue des Champs-de-Blé, Saint-Lin–Laurentides 2024-10-07 · 835 m · Vendu 609 000 $ (3 241 $/m²) 187,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +122 863 $ · Ajust. superficie +68 873 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 739 837 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.