355 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
656 900 $
Autre · 843 $/m² · 779,7 m² · constr. 2009 · terrain 3 708,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
779,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 708,2 m²
Frontage
64,4 m
CUBF
6539
Usage
Autres centres de services sociaux ou bureaux de travailleurs sociaux
Valeur au rôle 2026 — composition
2 060 700 $
Rôle antérieur 1 619 400 $ +27.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847771625200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
566 200 $
Valeur bâtiment
1 494 500 $
Rôle antérieur
1 619 400 $
ID provincial
63048847771625200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
828 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±77.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
3 957
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 86 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 189, Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 48 m · Vendu 52 604 $ Ajust. marché +4 316 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 56 920 $ Poids 65 % |
| 2 | 997, rue Champs de Blé, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 775 m · Vendu 318 000 $ Ajust. marché +12 910 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 330 910 $ Poids 51 % |
| 3 | 899, avenue du Marché, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 1.2 km · Vendu 354 000 $ Ajust. marché +4 464 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 358 464 $ Poids 38 % |
| 4 | rue des Portes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-22 · 1.3 km · Vendu 760 000 $ Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 769 583 $ Poids 33 % |
| 5 | 804, avenue du Marché, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-10 · 1.3 km · Vendu 310 000 $ Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 691 $ Poids 27 % |
| 6 | 22, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-14 · 1.2 km · Vendu 200 972 $ Ajust. marché +17 959 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 931 $ Poids 23 % |
| 7 | 745, rang de la Rivière-Sud, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 1.4 km · Vendu 560 000 $ Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 242 $ Poids 20 % |
| 8 | 985, 9e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-01 · 1.7 km · Vendu 394 000 $ Ajust. marché +34 964 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 428 964 $ Poids 18 % |
| 9 | 356, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-24 · 108 m · Vendu 1 725 000 $ (3 382 $/m²) 510 m² · constr. 2020 Ajust. marché +91 010 $ · Ajust. superficie +431 250 $ · Ajust. âge −94 875 $ | 2 152 385 $ Poids 11 % |
| 10 | 358, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-23 · 133 m · Vendu 1 725 000 $ (3 382 $/m²) 510 m² · constr. 2020 Ajust. marché +229 439 $ · Ajust. superficie +431 250 $ · Ajust. âge −94 875 $ | 2 290 814 $ Poids 9 % |
| 11 | rue des Portes, Saint-Lin–Laurentides 2024-05-03 · 1.3 km · Vendu 124 000 $ Ajust. marché +23 034 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 147 034 $ Poids 9 % |
| 12 | , Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 2.1 km · Vendu 550 000 $ Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 903 $ Poids 9 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.