150 11E AVENUE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
442 700 $
Unifamiliale · 3 279 $/m² · 135 m² · constr. 1996 · terrain 662 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
662 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 500 $
Rôle antérieur 197 600 $ +55.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847858529700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 900 $
Valeur bâtiment
205 600 $
Rôle antérieur
197 600 $
ID provincial
63048847858529700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
415 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
493 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
99
Prix médian
449 900 $
$/m² médian
4 067
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 29 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 992, 9e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 137 m · Vendu 530 000 $ (3 891 $/m²) 136,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie −2 335 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 523 776 $ Poids 80 % |
| 2 | 1004, 9e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 132 m · Vendu 161 848 $ (1 423 $/m²) 113,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 160 $ · Ajust. âge +2 428 $ | 179 436 $ Poids 66 % |
| 3 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 954 m · Vendu 502 000 $ (4 000 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +19 000 $ · Ajust. âge −47 690 $ | 493 690 $ Poids 60 % |
| 4 | 859, 12ème Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-09 · 662 m · Vendu 390 000 $ (2 523 $/m²) 154,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 722 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 404 278 $ Poids 58 % |
| 5 | 285, rue Salaberry, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 793 m · Vendu 446 200 $ (3 785 $/m²) 117,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 626 $ · Ajust. superficie +32 358 $ · Ajust. âge +44 620 $ | 528 804 $ Poids 58 % |
| 6 | 507, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 444 m · Vendu 340 000 $ (2 711 $/m²) 125,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 383 $ · Ajust. superficie +13 014 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 417 398 $ Poids 54 % |
| 7 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 889 m · Vendu 350 000 $ (2 994 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +27 096 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 416 509 $ Poids 51 % |
| 8 | 590, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 771 m · Vendu 450 000 $ (3 954 $/m²) 113,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +41 916 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 555 185 $ Poids 50 % |
| 9 | 463, Rue Prud'homme, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-05 · 183 m · Vendu 437 000 $ (3 777 $/m²) 115,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 086 $ · Ajust. superficie +36 448 $ · Ajust. âge −30 590 $ | 478 944 $ Poids 48 % |
| 10 | 961, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-22 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (5 470 $/m²) 123,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +31 726 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 834 126 $ Poids 47 % |
| 11 | 628, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 937 m · Vendu 445 000 $ (3 876 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +39 151 $ · Ajust. âge +42 275 $ | 532 037 $ Poids 47 % |
| 12 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-17 · 954 m · Vendu 449 000 $ (3 578 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +23 689 $ · Ajust. superficie +16 994 $ · Ajust. âge −42 655 $ | 447 028 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.