195 Rue INDUSTRIELLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
594 500 $
Autre · 1 621 $/m² · 366,8 m² · constr. 1988 · terrain 829,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
366,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
829,2 m²
Frontage
27,3 m
CUBF
6648
Usage
Service de pose de portes, de fenêtres et de panneaux de verre
Valeur au rôle 2026 — composition
387 800 $
Rôle antérieur 276 100 $ +40.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847871803800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 500 $
Valeur bâtiment
317 300 $
Rôle antérieur
276 100 $
ID provincial
63048847871803800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
471 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
822 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
110
Prix médian
464 750 $
$/m² médian
3 764
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 75 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 473, Rue Saint-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-22 · 53 m · Vendu 1 530 000 $ (4 067 $/m²) 376,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +203 503 $ · Ajust. superficie −19 115 $ · Ajust. âge −153 000 $ | 1 561 388 $ Poids 62 % |
| 2 | 295-299, Rue De Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 870 000 $ (2 526 $/m²) 344,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +10 970 $ · Ajust. superficie +28 293 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 822 263 $ Poids 59 % |
| 3 | 315, 317, 319, rue Voltaire, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 815 000 $ (2 366 $/m²) 344,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie +26 504 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 770 281 $ Poids 55 % |
| 4 | 340-344, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-02 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (2 166 $/m²) 346,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +61 534 $ · Ajust. superficie +22 199 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 758 733 $ Poids 53 % |
| 5 | 346, 348 et 350, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-05 · 1.1 km · Vendu 820 000 $ (2 368 $/m²) 346,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie +24 271 $ · Ajust. âge −82 000 $ | 838 163 $ Poids 52 % |
| 6 | 653-657, Rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-28 · 757 m · Vendu 699 000 $ (2 104 $/m²) 332,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +130 727 $ · Ajust. superficie +36 402 $ · Ajust. âge +69 900 $ | 936 029 $ Poids 38 % |
| 7 | 207, 11e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-11 · 850 m · Vendu 715 000 $ (2 115 $/m²) 338 m² · constr. 1987 Ajust. marché +95 770 $ · Ajust. superficie +30 462 $ · Ajust. âge +3 575 $ | 844 806 $ Poids 38 % |
| 8 | 309-311-313, rue Voltaire, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-16 · 1.1 km · Vendu 784 000 $ (2 276 $/m²) 344,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 060 $ · Ajust. superficie +25 496 $ · Ajust. âge −78 400 $ | 801 156 $ Poids 38 % |
| 9 | 329, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.2 km · Vendu 1 530 000 $ (3 650 $/m²) 419,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +19 293 $ · Ajust. superficie −95 625 $ · Ajust. âge −153 000 $ | 1 300 668 $ Poids 37 % |
| 10 | 235, 237, et 239, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-21 · 945 m · Vendu 720 000 $ (2 091 $/m²) 344,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +134 654 $ · Ajust. superficie +23 415 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 806 069 $ Poids 35 % |
| 11 | 114-116, rue des Pervenches, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-01 · 1.6 km · Vendu 653 100 $ (1 822 $/m²) 358,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +60 518 $ · Ajust. superficie +7 560 $ · Ajust. âge −13 062 $ | 708 116 $ Poids 25 % |
| 12 | 297, 299, 301, rue Voltaire, Saint-Lin–Laurentides 2024-10-17 · 1.0 km · Vendu 690 000 $ (2 003 $/m²) 344,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 205 $ · Ajust. superficie +22 439 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 782 644 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.