565 Rue SAINT-ISIDORE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
829 800 $
Autre · 2 216 $/m² · 374,4 m² · constr. 2016 · terrain 2 382,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
374,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 382,1 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
6512
Usage
Service dentaire (incluant chirurgie et hygiène)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 469 100 $
Rôle antérieur 1 016 100 $ +44.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847884485200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
428 800 $
Valeur bâtiment
1 040 300 $
Rôle antérieur
1 016 100 $
ID provincial
63048847884485200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
777 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
927 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
104
Prix médian
452 500 $
$/m² médian
3 954
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 97 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 473, Rue Saint-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-22 · 304 m · Vendu 1 530 000 $ (4 067 $/m²) 376,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +203 503 $ · Ajust. superficie −3 660 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 1 699 242 $ Poids 61 % |
| 2 | 207, 11e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-11 · 540 m · Vendu 715 000 $ (2 115 $/m²) 338 m² · constr. 1987 Ajust. marché +95 770 $ · Ajust. superficie +38 500 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 920 770 $ Poids 44 % |
| 3 | 653-657, Rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-28 · 439 m · Vendu 699 000 $ (2 104 $/m²) 332,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +130 727 $ · Ajust. superficie +44 398 $ · Ajust. âge +69 900 $ | 944 025 $ Poids 43 % |
| 4 | 295-299, Rue De Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.3 km · Vendu 870 000 $ (2 526 $/m²) 344,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +10 970 $ · Ajust. superficie +37 892 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 927 562 $ Poids 41 % |
| 5 | 315, 317, 319, rue Voltaire, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 1.4 km · Vendu 815 000 $ (2 366 $/m²) 344,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie +35 497 $ · Ajust. âge +8 150 $ | 868 923 $ Poids 38 % |
| 6 | 340-344, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-02 · 1.4 km · Vendu 750 000 $ (2 166 $/m²) 346,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +61 534 $ · Ajust. superficie +30 429 $ · Ajust. âge +0 $ | 841 963 $ Poids 36 % |
| 7 | 346, 348 et 350, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-05 · 1.4 km · Vendu 820 000 $ (2 368 $/m²) 346,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie +33 269 $ · Ajust. âge +0 $ | 929 161 $ Poids 36 % |
| 8 | 329, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.5 km · Vendu 1 530 000 $ (3 650 $/m²) 419,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +19 293 $ · Ajust. superficie −81 756 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 1 436 937 $ Poids 28 % |
| 9 | 309-311-313, rue Voltaire, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-16 · 1.4 km · Vendu 784 000 $ (2 276 $/m²) 344,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 060 $ · Ajust. superficie +34 146 $ · Ajust. âge +7 840 $ | 896 047 $ Poids 26 % |
| 10 | 235, 237, et 239, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-21 · 1.3 km · Vendu 720 000 $ (2 091 $/m²) 344,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +134 654 $ · Ajust. superficie +31 359 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 889 613 $ Poids 25 % |
| 11 | 726, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 1.8 km · Vendu 1 199 000 $ (3 513 $/m²) 341,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +91 568 $ · Ajust. superficie +58 141 $ · Ajust. âge −41 965 $ | 1 306 743 $ Poids 19 % |
| 12 | 97-107, rue des Sorbiers, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-30 · 1.5 km · Vendu 1 200 000 $ (2 690 $/m²) 446,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +111 195 $ · Ajust. superficie −96 436 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 334 759 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.