571 Rue SAINT-ISIDORE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
446 200 $
Unifamiliale · 4 498 $/m² · 99,2 m² · constr. 1955 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 400 $
Rôle antérieur 218 300 $ +54.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847885342600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 100 $
Valeur bâtiment
220 300 $
Rôle antérieur
218 300 $
ID provincial
63048847885342600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
431 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
101
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 029
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 30 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 591 m · Vendu 480 000 $ (4 486 $/m²) 107 m² · constr. 1998 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −17 495 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 433 992 $ Poids 74 % |
| 2 | 507, rue Saint-Paul, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 813 m · Vendu 445 000 $ (4 397 $/m²) 101,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −4 397 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 401 714 $ Poids 73 % |
| 3 | 237, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-18 · 503 m · Vendu 205 020 $ (2 253 $/m²) 91 m² · constr. 1999 Ajust. marché +18 193 $ · Ajust. superficie +9 237 $ · Ajust. âge −20 502 $ | 211 949 $ Poids 71 % |
| 4 | 1004, 9e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 370 m · Vendu 161 848 $ (1 423 $/m²) 113,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 320 $ · Ajust. âge −16 185 $ | 135 343 $ Poids 66 % |
| 5 | 328, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 252 m · Vendu 440 000 $ (5 366 $/m²) 82 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +46 146 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 447 695 $ Poids 59 % |
| 6 | 368, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-25 · 170 m · Vendu 360 000 $ (4 114 $/m²) 87,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +24 069 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 367 062 $ Poids 58 % |
| 7 | 290, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-23 · 315 m · Vendu 439 000 $ (5 069 $/m²) 86,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie +31 936 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 450 198 $ Poids 54 % |
| 8 | 973, 9ième Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-20 · 328 m · Vendu 345 000 $ (3 314 $/m²) 104,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 211 $ · Ajust. superficie −8 120 $ · Ajust. âge −29 325 $ | 353 766 $ Poids 54 % |
| 9 | 256, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 398 m · Vendu 465 000 $ (5 664 $/m²) 82,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 151 $ · Ajust. superficie +48 426 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 505 077 $ Poids 54 % |
| 10 | 289, Croissant du Rubis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-16 · 1.1 km · Vendu 480 000 $ (4 432 $/m²) 108,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −20 166 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 431 321 $ Poids 51 % |
| 11 | 262, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-01 · 370 m · Vendu 435 000 $ (5 305 $/m²) 82 m² · constr. 2009 Ajust. marché +38 602 $ · Ajust. superficie +45 622 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 475 724 $ Poids 51 % |
| 12 | 985, 9e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-30 · 392 m · Vendu 650 000 $ (7 353 $/m²) 88,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +86 455 $ · Ajust. superficie +39 706 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 711 161 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.