555 Rue LORRAIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
508 000 $
Unifamiliale · 5 111 $/m² · 99,4 m² · constr. 1989 · terrain 2 105,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 105,3 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
468 300 $
Rôle antérieur 301 600 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847946900800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 000 $
Valeur bâtiment
334 300 $
Rôle antérieur
301 600 $
ID provincial
63048847946900800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
530 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
465 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 057
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 53 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 636, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 380 m · Vendu 438 500 $ (4 447 $/m²) 98,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie +1 779 $ · Ajust. âge +19 733 $ | 465 541 $ Poids 92 % |
| 2 | 161, rue Audrey-Anne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 555 m · Vendu 573 000 $ (5 883 $/m²) 97,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 225 $ · Ajust. superficie +5 883 $ · Ajust. âge −57 300 $ | 528 808 $ Poids 85 % |
| 3 | 610, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-05 · 241 m · Vendu 500 000 $ (5 020 $/m²) 99,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −502 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 493 868 $ Poids 85 % |
| 4 | 625, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 250 m · Vendu 465 000 $ (5 213 $/m²) 89,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +26 586 $ · Ajust. âge −6 975 $ | 490 475 $ Poids 81 % |
| 5 | 634, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-06 · 446 m · Vendu 515 000 $ (4 742 $/m²) 108,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 814 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 441 686 $ Poids 80 % |
| 6 | 507, rue Saint-Paul, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 679 m · Vendu 445 000 $ (4 397 $/m²) 101,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −3 958 $ · Ajust. âge +17 800 $ | 464 454 $ Poids 80 % |
| 7 | 597, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 235 m · Vendu 379 900 $ (3 845 $/m²) 98,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +31 371 $ · Ajust. superficie +1 154 $ · Ajust. âge +37 990 $ | 450 414 $ Poids 69 % |
| 8 | 741, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 774 m · Vendu 430 000 $ (4 725 $/m²) 91 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +19 846 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 450 968 $ Poids 67 % |
| 9 | 590, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 279 m · Vendu 450 000 $ (3 954 $/m²) 113,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie −28 471 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 484 798 $ Poids 67 % |
| 10 | 259, rue Gaboury, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-12 · 616 m · Vendu 490 000 $ (4 716 $/m²) 103,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −10 611 $ · Ajust. âge +17 150 $ | 541 943 $ Poids 65 % |
| 11 | 628, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 344 m · Vendu 445 000 $ (3 876 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −29 848 $ · Ajust. âge +26 700 $ | 447 464 $ Poids 64 % |
| 12 | 733, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 911 m · Vendu 493 000 $ (4 773 $/m²) 103,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 448 $ · Ajust. superficie −9 306 $ · Ajust. âge −4 930 $ | 519 212 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.