589 Rue BEAUREGARD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
728 300 $
Unifamiliale · 3 971 $/m² · 183,4 m² · constr. 2022 · terrain 1 351,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 351,4 m²
Frontage
12,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
719 200 $
Rôle antérieur 465 100 $ +54.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847959251900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 700 $
Valeur bâtiment
508 500 $
Rôle antérieur
465 100 $
ID provincial
63048847959251900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
752 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
684 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 057
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 92 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 589, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 1 m · Vendu 795 000 $ (4 335 $/m²) 183,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 025 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 805 025 $ Poids 99 % |
| 2 | 507, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 652 m · Vendu 415 000 $ (2 269 $/m²) 182,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +567 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 462 300 $ Poids 81 % |
| 3 | 672, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 687 m · Vendu 615 000 $ (3 205 $/m²) 191,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −13 620 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 670 635 $ Poids 77 % |
| 4 | 622, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 133 m · Vendu 639 000 $ (4 057 $/m²) 157,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie +52 540 $ · Ajust. âge +19 170 $ | 718 768 $ Poids 71 % |
| 5 | 776, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 825 m · Vendu 635 000 $ (3 791 $/m²) 167,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +30 139 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 736 646 $ Poids 65 % |
| 6 | 581, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-05 · 47 m · Vendu 659 900 $ (3 695 $/m²) 178,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +58 971 $ · Ajust. superficie +8 868 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 731 038 $ Poids 64 % |
| 7 | 596, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-18 · 215 m · Vendu 517 735 $ (3 110 $/m²) 166,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 752 $ · Ajust. superficie +26 275 $ · Ajust. âge −7 766 $ | 578 997 $ Poids 60 % |
| 8 | 593, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-02 · 25 m · Vendu 623 352 $ (3 803 $/m²) 163,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +32 888 $ · Ajust. superficie +37 082 $ · Ajust. âge −9 350 $ | 683 971 $ Poids 59 % |
| 9 | 588, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-22 · 245 m · Vendu 564 850 $ (2 840 $/m²) 198,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +50 477 $ · Ajust. superficie −22 009 $ · Ajust. âge −8 473 $ | 584 845 $ Poids 58 % |
| 10 | 739, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-30 · 743 m · Vendu 549 900 $ (2 888 $/m²) 190,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +49 141 $ · Ajust. superficie −10 108 $ · Ajust. âge +49 491 $ | 638 423 $ Poids 52 % |
| 11 | 584, Rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-19 · 355 m · Vendu 670 000 $ (3 309 $/m²) 202,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +89 742 $ · Ajust. superficie −31 598 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 795 145 $ Poids 47 % |
| 12 | 191, rue Thibodeau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 324 m · Vendu 505 000 $ (2 298 $/m²) 219,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +46 739 $ · Ajust. superficie −41 815 $ · Ajust. âge +47 975 $ | 557 898 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.