616 Rue BEAUREGARD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
519 100 $
Unifamiliale · 4 441 $/m² · 116,9 m² · constr. 2015 · terrain 329 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
329 m²
Frontage
12,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
418 900 $
Rôle antérieur 263 200 $ +59.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847969279400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 400 $
Valeur bâtiment
294 500 $
Rôle antérieur
263 200 $
ID provincial
63048847969279400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 057
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 56 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 628, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 235 m · Vendu 445 000 $ (3 876 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +4 070 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 499 181 $ Poids 96 % |
| 2 | 634, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-06 · 39 m · Vendu 515 000 $ (4 742 $/m²) 108,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 680 $ · Ajust. âge −2 575 $ | 532 105 $ Poids 92 % |
| 3 | 590, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 383 m · Vendu 450 000 $ (3 954 $/m²) 113,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +6 129 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 519 398 $ Poids 90 % |
| 4 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 147 m · Vendu 502 000 $ (4 000 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie −17 200 $ · Ajust. âge +0 $ | 505 180 $ Poids 88 % |
| 5 | 961, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-22 · 254 m · Vendu 675 000 $ (5 470 $/m²) 123,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie −17 778 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 784 622 $ Poids 82 % |
| 6 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 623 m · Vendu 350 000 $ (2 994 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 389 413 $ Poids 82 % |
| 7 | 808, Place Céleste, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-30 · 562 m · Vendu 428 000 $ (4 026 $/m²) 106,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 376 $ · Ajust. superficie +21 340 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 509 516 $ Poids 74 % |
| 8 | 600, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 281 m · Vendu 501 975 $ (4 380 $/m²) 114,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +41 451 $ · Ajust. superficie +5 037 $ · Ajust. âge −25 099 $ | 523 365 $ Poids 74 % |
| 9 | 285, rue Salaberry, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 829 m · Vendu 446 200 $ (3 785 $/m²) 117,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 626 $ · Ajust. superficie −1 892 $ · Ajust. âge +44 620 $ | 494 554 $ Poids 73 % |
| 10 | 616, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 1 m · Vendu 499 000 $ (4 269 $/m²) 116,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +41 205 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 205 $ Poids 70 % |
| 11 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 623 m · Vendu 329 000 $ (2 814 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +30 486 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 392 386 $ Poids 68 % |
| 12 | 733, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 527 m · Vendu 493 000 $ (4 773 $/m²) 103,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 448 $ · Ajust. superficie +32 453 $ · Ajust. âge +49 300 $ | 615 201 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.