565 Rue SAINT-LOUIS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
348 400 $
Unifamiliale · 4 633 $/m² · 75,2 m² · constr. 1956 · terrain 800,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
800,1 m²
Frontage
13,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
248 400 $
Rôle antérieur 155 100 $ +60.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847974019000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 100 $
Valeur bâtiment
146 300 $
Rôle antérieur
155 100 $
ID provincial
63048847974019000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
325 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
442 500 $
$/m² médian
4 067
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 12 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 450 m · Vendu 493 000 $ (6 662 $/m²) 74 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +3 997 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 453 914 $ Poids 90 % |
| 2 | 635, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-26 · 423 m · Vendu 330 000 $ (4 882 $/m²) 67,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 202 $ · Ajust. superficie +18 550 $ · Ajust. âge −28 050 $ | 345 702 $ Poids 75 % |
| 3 | 927, rue Saint-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-08 · 371 m · Vendu 68 885 $ (921 $/m²) 74,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 383 $ · Ajust. superficie +184 $ · Ajust. âge −5 511 $ | 69 941 $ Poids 74 % |
| 4 | 487, rue Notre Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 700 m · Vendu 425 000 $ (6 353 $/m²) 66,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +26 364 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 414 223 $ Poids 66 % |
| 5 | 581, rue du Parc, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-11 · 497 m · Vendu 440 000 $ (5 263 $/m²) 83,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie −22 105 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 412 940 $ Poids 65 % |
| 6 | 699, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 726 m · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −22 860 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 414 519 $ Poids 63 % |
| 7 | 612, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 531 m · Vendu 388 000 $ (4 581 $/m²) 84,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 910 $ · Ajust. superficie −21 759 $ · Ajust. âge −38 800 $ | 363 351 $ Poids 62 % |
| 8 | 625, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 310 m · Vendu 465 000 $ (5 213 $/m²) 89,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −36 491 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 387 872 $ Poids 55 % |
| 9 | 664, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 774 m · Vendu 425 000 $ (4 977 $/m²) 85,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie −25 381 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 391 989 $ Poids 54 % |
| 10 | 367, rue Prud'homme, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-23 · 1.0 km · Vendu 392 000 $ (4 894 $/m²) 80,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +34 786 $ · Ajust. superficie −11 990 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 375 596 $ Poids 51 % |
| 11 | 460, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 195 m · Vendu 449 000 $ (5 462 $/m²) 82,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −19 118 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 445 123 $ Poids 51 % |
| 12 | 502, rue Notre-Dame, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-19 · 707 m · Vendu 389 000 $ (4 534 $/m²) 85,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 003 $ · Ajust. superficie −24 029 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 362 073 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.