193 14E AVENUE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
526 100 $
Unifamiliale · 1 852 $/m² · 284 m² · constr. 1900 · terrain 617 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
284 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
617 m²
Frontage
18,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
417 600 $
Rôle antérieur 274 300 $ +52.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847974758700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 900 $
Valeur bâtiment
322 700 $
Rôle antérieur
274 300 $
ID provincial
63048847974758700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
472 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
626 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
442 500 $
$/m² médian
4 067
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 58 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 604, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-14 · 338 m · Vendu 686 053 $ (2 898 $/m²) 236,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +36 196 $ · Ajust. superficie +68 547 $ · Ajust. âge −68 605 $ | 722 191 $ Poids 44 % |
| 2 | 881, rue Saint-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-17 · 198 m · Vendu 325 000 $ (1 440 $/m²) 225,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +41 975 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 054 $ Poids 43 % |
| 3 | 592, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-26 · 302 m · Vendu 571 745 $ (2 441 $/m²) 234,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +51 093 $ · Ajust. superficie +60 788 $ · Ajust. âge −57 174 $ | 626 451 $ Poids 39 % |
| 4 | 615-617, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-05 · 725 m · Vendu 225 000 $ (957 $/m²) 235 m² · constr. 1960 Ajust. marché +20 849 $ · Ajust. superficie +23 457 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 246 806 $ Poids 39 % |
| 5 | 191, rue Thibodeau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 183 m · Vendu 505 000 $ (2 298 $/m²) 219,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +46 739 $ · Ajust. superficie +73 751 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 574 990 $ Poids 37 % |
| 6 | 726, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 865 m · Vendu 1 199 000 $ (3 513 $/m²) 341,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +91 568 $ · Ajust. superficie −100 649 $ · Ajust. âge −119 900 $ | 1 070 019 $ Poids 36 % |
| 7 | 584, Rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-19 · 147 m · Vendu 670 000 $ (3 309 $/m²) 202,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +89 742 $ · Ajust. superficie +134 827 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 827 570 $ Poids 16 % |
| 8 | 588, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-22 · 290 m · Vendu 564 850 $ (2 840 $/m²) 198,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +50 477 $ · Ajust. superficie +120 836 $ · Ajust. âge −56 485 $ | 679 678 $ Poids 15 % |
| 9 | 672, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 773 m · Vendu 615 000 $ (3 205 $/m²) 191,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +147 581 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 708 836 $ Poids 14 % |
| 10 | 507, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 355 m · Vendu 415 000 $ (2 269 $/m²) 182,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +103 750 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 482 483 $ Poids 12 % |
| 11 | 589, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 501 m · Vendu 795 000 $ (4 335 $/m²) 183,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 025 $ · Ajust. superficie +198 750 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 924 275 $ Poids 12 % |
| 12 | 739, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-30 · 914 m · Vendu 549 900 $ (2 888 $/m²) 190,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +49 141 $ · Ajust. superficie +135 164 $ · Ajust. âge −54 990 $ | 679 215 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.