569 Rue SAINT-LOUIS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
320 300 $
Unifamiliale · 3 901 $/m² · 82,1 m² · constr. 1945 · terrain 374,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
374,8 m²
Frontage
13,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
186 900 $
Rôle antérieur 114 400 $ +63.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847975170300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 300 $
Valeur bâtiment
120 600 $
Rôle antérieur
114 400 $
ID provincial
63048847975170300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
272 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
442 500 $
$/m² médian
4 067
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 9 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 625, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 299 m · Vendu 465 000 $ (5 213 $/m²) 89,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −18 506 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 405 857 $ Poids 85 % |
| 2 | 612, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 511 m · Vendu 388 000 $ (4 581 $/m²) 84,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 910 $ · Ajust. superficie −5 955 $ · Ajust. âge −38 800 $ | 379 155 $ Poids 79 % |
| 3 | 581, rue du Parc, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-11 · 480 m · Vendu 440 000 $ (5 263 $/m²) 83,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie −3 947 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 431 098 $ Poids 79 % |
| 4 | 586, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 439 m · Vendu 493 000 $ (6 662 $/m²) 74 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +26 982 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 476 898 $ Poids 78 % |
| 5 | 699, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 707 m · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −3 624 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 433 754 $ Poids 76 % |
| 6 | 664, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 753 m · Vendu 425 000 $ (4 977 $/m²) 85,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie −8 211 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 409 158 $ Poids 71 % |
| 7 | 502, rue Notre-Dame, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-19 · 698 m · Vendu 389 000 $ (4 534 $/m²) 85,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 003 $ · Ajust. superficie −8 388 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 377 715 $ Poids 67 % |
| 8 | 927, rue Saint-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-08 · 353 m · Vendu 68 885 $ (921 $/m²) 74,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 383 $ · Ajust. superficie +3 361 $ · Ajust. âge −6 888 $ | 71 741 $ Poids 66 % |
| 9 | 716, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-22 · 838 m · Vendu 425 000 $ (4 896 $/m²) 86,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −11 506 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 410 328 $ Poids 63 % |
| 10 | 741, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 861 m · Vendu 430 000 $ (4 725 $/m²) 91 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −21 027 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 371 395 $ Poids 59 % |
| 11 | 460, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 189 m · Vendu 449 000 $ (5 462 $/m²) 82,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −273 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 463 968 $ Poids 58 % |
| 12 | 175, 23e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (4 884 $/m²) 81,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +488 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 365 532 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.