193 19E AVENUE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
450 200 $
Unifamiliale · 3 922 $/m² · 114,8 m² · constr. 1963 · terrain 883,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
883,9 m²
Frontage
37,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
385 600 $
Rôle antérieur 257 500 $ +49.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847979727300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 600 $
Valeur bâtiment
273 000 $
Rôle antérieur
257 500 $
ID provincial
63048847979727300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
445 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
459 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 042
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 32 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 628, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 166 m · Vendu 445 000 $ (3 876 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −31 150 $ | 419 461 $ Poids 98 % |
| 2 | 634, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-06 · 158 m · Vendu 515 000 $ (4 742 $/m²) 108,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 701 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 478 201 $ Poids 94 % |
| 3 | 590, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 336 m · Vendu 450 000 $ (3 954 $/m²) 113,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +1 977 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 481 496 $ Poids 92 % |
| 4 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 504 m · Vendu 350 000 $ (2 994 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −3 144 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 353 020 $ Poids 87 % |
| 5 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 193 m · Vendu 502 000 $ (4 000 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie −21 400 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 450 780 $ Poids 83 % |
| 6 | 961, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-22 · 111 m · Vendu 675 000 $ (5 470 $/m²) 123,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie −23 521 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 778 878 $ Poids 81 % |
| 7 | 285, rue Salaberry, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 722 m · Vendu 446 200 $ (3 785 $/m²) 117,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 626 $ · Ajust. superficie −5 866 $ · Ajust. âge +13 386 $ | 459 346 $ Poids 77 % |
| 8 | 808, Place Céleste, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-30 · 575 m · Vendu 428 000 $ (4 026 $/m²) 106,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 376 $ · Ajust. superficie +17 112 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 419 688 $ Poids 77 % |
| 9 | 600, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 334 m · Vendu 501 975 $ (4 380 $/m²) 114,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +41 451 $ · Ajust. superficie +438 $ · Ajust. âge −50 197 $ | 493 667 $ Poids 74 % |
| 10 | 733, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 451 m · Vendu 493 000 $ (4 773 $/m²) 103,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 448 $ · Ajust. superficie +27 442 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 511 590 $ Poids 73 % |
| 11 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 504 m · Vendu 329 000 $ (2 814 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +30 486 $ · Ajust. superficie −2 955 $ · Ajust. âge +1 645 $ | 358 176 $ Poids 71 % |
| 12 | 636, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 108 m · Vendu 438 500 $ (4 447 $/m²) 98,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie +36 023 $ · Ajust. âge −37 272 $ | 442 780 $ Poids 71 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.