1 Rue VIEUX-PONT · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
471 200 $
Unifamiliale · 2 262 $/m² · 208,3 m² · constr. 1948 · terrain 564,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
564,2 m²
Frontage
23,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 300 $
Rôle antérieur 223 100 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847981583500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 100 $
Valeur bâtiment
244 200 $
Rôle antérieur
223 100 $
ID provincial
63048847981583500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
418 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
569 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
446 200 $
$/m² médian
4 098
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 41 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 507, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 387 m · Vendu 415 000 $ (2 269 $/m²) 182,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +28 816 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 407 549 $ Poids 72 % |
| 2 | 191, rue Thibodeau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 523 m · Vendu 505 000 $ (2 298 $/m²) 219,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +46 739 $ · Ajust. superficie −13 211 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 488 028 $ Poids 72 % |
| 3 | 881, rue Saint-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-17 · 524 m · Vendu 325 000 $ (1 440 $/m²) 225,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −12 528 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 375 052 $ Poids 68 % |
| 4 | 589, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 847 m · Vendu 795 000 $ (4 335 $/m²) 183,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 025 $ · Ajust. superficie +53 968 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 779 493 $ Poids 57 % |
| 5 | 615-617, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-05 · 379 m · Vendu 225 000 $ (957 $/m²) 235 m² · constr. 1960 Ajust. marché +20 849 $ · Ajust. superficie −12 782 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 219 567 $ Poids 57 % |
| 6 | 672, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (3 205 $/m²) 191,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +26 279 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 587 534 $ Poids 55 % |
| 7 | 588, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-22 · 615 m · Vendu 564 850 $ (2 840 $/m²) 198,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +50 477 $ · Ajust. superficie +13 347 $ · Ajust. âge −56 485 $ | 572 189 $ Poids 54 % |
| 8 | 584, Rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-19 · 493 m · Vendu 670 000 $ (3 309 $/m²) 202,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +89 742 $ · Ajust. superficie +9 595 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 702 337 $ Poids 52 % |
| 9 | 604, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-14 · 671 m · Vendu 686 053 $ (2 898 $/m²) 236,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +36 196 $ · Ajust. superficie −41 157 $ · Ajust. âge −68 605 $ | 612 486 $ Poids 44 % |
| 10 | 592, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-26 · 629 m · Vendu 571 745 $ (2 441 $/m²) 234,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +51 093 $ · Ajust. superficie −31 614 $ · Ajust. âge −57 174 $ | 534 049 $ Poids 44 % |
| 11 | 581, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-05 · 823 m · Vendu 659 900 $ (3 695 $/m²) 178,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +58 971 $ · Ajust. superficie +54 869 $ · Ajust. âge −65 990 $ | 707 749 $ Poids 34 % |
| 12 | 739, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-30 · 1.2 km · Vendu 549 900 $ (2 888 $/m²) 190,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +49 141 $ · Ajust. superficie +25 849 $ · Ajust. âge −54 990 $ | 569 899 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.