927 Rue SAINT-ISIDORE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
295 100 $
Unifamiliale · 3 945 $/m² · 74,8 m² · constr. 1972 · terrain 321,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
321,1 m²
Frontage
10,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
174 200 $
Rôle antérieur 116 900 $ +49.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847988582600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 800 $
Valeur bâtiment
116 400 $
Rôle antérieur
116 900 $
ID provincial
63048847988582600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
242 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 057
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 6 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 255 m · Vendu 493 000 $ (6 662 $/m²) 74 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +2 665 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 452 581 $ Poids 96 % |
| 2 | 635, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-26 · 64 m · Vendu 330 000 $ (4 882 $/m²) 67,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 202 $ · Ajust. superficie +17 574 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 371 126 $ Poids 82 % |
| 3 | 927, rue Saint-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-08 · 0 m · Vendu 68 885 $ (921 $/m²) 74,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 383 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 75 268 $ Poids 79 % |
| 4 | 699, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 356 m · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −23 975 $ · Ajust. âge −44 175 $ | 415 728 $ Poids 73 % |
| 5 | 612, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 321 m · Vendu 388 000 $ (4 581 $/m²) 84,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 910 $ · Ajust. superficie −22 675 $ · Ajust. âge −11 640 $ | 389 595 $ Poids 65 % |
| 6 | 581, rue du Parc, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-11 · 432 m · Vendu 440 000 $ (5 263 $/m²) 83,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie −23 158 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 416 288 $ Poids 65 % |
| 7 | 175, 23e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 820 m · Vendu 400 000 $ (4 884 $/m²) 81,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −17 338 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 347 706 $ Poids 64 % |
| 8 | 664, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 419 m · Vendu 425 000 $ (4 977 $/m²) 85,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie −26 376 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 390 993 $ Poids 63 % |
| 9 | 487, rue Notre Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 823 m · Vendu 425 000 $ (6 353 $/m²) 66,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +25 093 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 446 953 $ Poids 61 % |
| 10 | 808, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 833 m · Vendu 494 000 $ (5 938 $/m²) 83,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +20 056 $ · Ajust. superficie −24 938 $ · Ajust. âge −49 400 $ | 439 718 $ Poids 58 % |
| 11 | 716, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-22 · 486 m · Vendu 425 000 $ (4 896 $/m²) 86,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −29 378 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 392 457 $ Poids 54 % |
| 12 | 625, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 204 m · Vendu 465 000 $ (5 213 $/m²) 89,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −37 534 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 386 830 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.