229 16E AVENUE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
505 900 $
Unifamiliale · 4 430 $/m² · 114,2 m² · constr. 1976 · terrain 869,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
869,2 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
463 000 $
Rôle antérieur 302 400 $ +53.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847996157400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 000 $
Valeur bâtiment
347 000 $
Rôle antérieur
302 400 $
ID provincial
63048847996157400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
525 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
469 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 057
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 52 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 628, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 197 m · Vendu 445 000 $ (3 876 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −1 163 $ · Ajust. âge −2 225 $ | 447 223 $ Poids 97 % |
| 2 | 590, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 154 m · Vendu 450 000 $ (3 954 $/m²) 113,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +791 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 509 560 $ Poids 96 % |
| 3 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 205 m · Vendu 350 000 $ (2 994 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −4 042 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 374 871 $ Poids 95 % |
| 4 | 285, rue Salaberry, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 398 m · Vendu 446 200 $ (3 785 $/m²) 117,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 626 $ · Ajust. superficie −7 001 $ · Ajust. âge +42 389 $ | 487 214 $ Poids 91 % |
| 5 | 634, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-06 · 461 m · Vendu 515 000 $ (4 742 $/m²) 108,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 278 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 476 778 $ Poids 87 % |
| 6 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 338 m · Vendu 502 000 $ (4 000 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie −22 600 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 449 580 $ Poids 78 % |
| 7 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 205 m · Vendu 329 000 $ (2 814 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +30 486 $ · Ajust. superficie −3 799 $ · Ajust. âge +23 030 $ | 378 717 $ Poids 78 % |
| 8 | 961, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-22 · 254 m · Vendu 675 000 $ (5 470 $/m²) 123,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie −25 162 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 777 237 $ Poids 78 % |
| 9 | 507, rue Saint-Paul, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 417 m · Vendu 445 000 $ (4 397 $/m²) 101,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +28 582 $ · Ajust. âge −11 125 $ | 468 068 $ Poids 74 % |
| 10 | 600, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 369 m · Vendu 501 975 $ (4 380 $/m²) 114,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +41 451 $ · Ajust. superficie −876 $ · Ajust. âge −50 197 $ | 492 352 $ Poids 73 % |
| 11 | 636, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 240 m · Vendu 438 500 $ (4 447 $/m²) 98,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie +34 689 $ · Ajust. âge −8 770 $ | 469 948 $ Poids 71 % |
| 12 | 259, rue Gaboury, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-12 · 227 m · Vendu 490 000 $ (4 716 $/m²) 103,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +24 288 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 544 992 $ Poids 68 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.