701 Rue SAINT-LOUIS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
502 600 $
Unifamiliale · 4 024 $/m² · 124,9 m² · constr. 1972 · terrain 1 129,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 129,3 m²
Frontage
44,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 600 $
Rôle antérieur 314 100 $ +48.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848072321600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 600 $
Valeur bâtiment
341 000 $
Rôle antérieur
314 100 $
ID provincial
63048848072321600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
519 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 042
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 51 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 384 m · Vendu 502 000 $ (4 000 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie −1 200 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 470 980 $ Poids 90 % |
| 2 | 961, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-22 · 324 m · Vendu 675 000 $ (5 470 $/m²) 123,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +4 103 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 806 502 $ Poids 84 % |
| 3 | 628, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 411 m · Vendu 445 000 $ (3 876 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +19 575 $ · Ajust. âge −11 125 $ | 459 062 $ Poids 83 % |
| 4 | 634, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-06 · 210 m · Vendu 515 000 $ (4 742 $/m²) 108,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 649 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 502 149 $ Poids 75 % |
| 5 | 590, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 580 m · Vendu 450 000 $ (3 954 $/m²) 113,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +21 946 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 521 716 $ Poids 74 % |
| 6 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 725 m · Vendu 350 000 $ (2 994 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +11 976 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 383 889 $ Poids 72 % |
| 7 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-17 · 384 m · Vendu 449 000 $ (3 578 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +23 689 $ · Ajust. superficie −1 073 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 426 716 $ Poids 68 % |
| 8 | 808, Place Céleste, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-30 · 330 m · Vendu 428 000 $ (4 026 $/m²) 106,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 376 $ · Ajust. superficie +37 445 $ · Ajust. âge −40 660 $ | 442 161 $ Poids 65 % |
| 9 | 717, rue John Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 374 m · Vendu 198 438 $ (1 464 $/m²) 135,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +16 386 $ · Ajust. superficie −7 762 $ · Ajust. âge −19 844 $ | 187 219 $ Poids 64 % |
| 10 | 616, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 245 m · Vendu 499 000 $ (4 269 $/m²) 116,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +41 205 $ · Ajust. superficie +17 074 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 507 380 $ Poids 64 % |
| 11 | 783, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-16 · 456 m · Vendu 562 000 $ (4 475 $/m²) 125,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie −1 566 $ · Ajust. âge −56 200 $ | 550 642 $ Poids 63 % |
| 12 | 285, rue Salaberry, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 951 m · Vendu 446 200 $ (3 785 $/m²) 117,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 626 $ · Ajust. superficie +13 246 $ · Ajust. âge +33 465 $ | 498 537 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.