812 Place CELESTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
473 200 $
Unifamiliale · 4 799 $/m² · 98,6 m² · constr. 1994 · terrain 667,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
667,3 m²
Frontage
21,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
394 300 $
Rôle antérieur 259 700 $ +51.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848075105100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 200 $
Valeur bâtiment
303 100 $
Rôle antérieur
259 700 $
ID provincial
63048848075105100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
480 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
459 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
3 977
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 42 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 161, rue Audrey-Anne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 414 m · Vendu 573 000 $ (5 883 $/m²) 97,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 225 $ · Ajust. superficie +3 530 $ · Ajust. âge −51 570 $ | 532 185 $ Poids 91 % |
| 2 | 808, Place Céleste, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-30 · 22 m · Vendu 428 000 $ (4 026 $/m²) 106,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 376 $ · Ajust. superficie −15 501 $ · Ajust. âge +6 420 $ | 436 295 $ Poids 88 % |
| 3 | 741, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 194 m · Vendu 430 000 $ (4 725 $/m²) 91 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +17 956 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 459 828 $ Poids 88 % |
| 4 | 733, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 361 m · Vendu 493 000 $ (4 773 $/m²) 103,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 448 $ · Ajust. superficie −11 215 $ · Ajust. âge +7 395 $ | 529 628 $ Poids 85 % |
| 5 | 760, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 284 m · Vendu 409 000 $ (4 173 $/m²) 98 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 854 $ · Ajust. superficie +1 252 $ · Ajust. âge +2 045 $ | 450 151 $ Poids 84 % |
| 6 | 729, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-14 · 371 m · Vendu 545 000 $ (5 296 $/m²) 102,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie −11 387 $ · Ajust. âge +10 900 $ | 594 953 $ Poids 83 % |
| 7 | 797, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-15 · 68 m · Vendu 400 000 $ (4 077 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +1 019 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 442 084 $ Poids 82 % |
| 8 | 745, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-22 · 290 m · Vendu 132 386 $ (1 341 $/m²) 98,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +12 267 $ · Ajust. superficie −67 $ · Ajust. âge +1 324 $ | 145 910 $ Poids 80 % |
| 9 | 636, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 689 m · Vendu 438 500 $ (4 447 $/m²) 98,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +30 695 $ | 474 724 $ Poids 80 % |
| 10 | 634, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-06 · 524 m · Vendu 515 000 $ (4 742 $/m²) 108,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 711 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 439 789 $ Poids 75 % |
| 11 | 756, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-07 · 287 m · Vendu 520 000 $ (5 567 $/m²) 93,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +14 475 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 551 415 $ Poids 69 % |
| 12 | 625, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 757 m · Vendu 465 000 $ (5 213 $/m²) 89,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +24 501 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 500 015 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.