1380 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
466 900 $
Autre · 6 135 $/m² · 76,1 m² · constr. 1966 · terrain 4 833,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 833,4 m²
Frontage
58,4 m
CUBF
4832
Usage
Usine de traitement des eaux
Valeur au rôle 2026 — composition
432 900 $
Rôle antérieur 368 400 $ +17.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848079907800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 100 $
Valeur bâtiment
324 800 $
Rôle antérieur
368 400 $
ID provincial
63048848079907800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
508 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
390 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 146
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 39 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, 23e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 356 m · Vendu 400 000 $ (4 884 $/m²) 81,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −14 164 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 350 880 $ Poids 85 % |
| 2 | 808, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 334 m · Vendu 494 000 $ (5 938 $/m²) 83,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +20 056 $ · Ajust. superficie −21 078 $ · Ajust. âge −49 400 $ | 443 578 $ Poids 79 % |
| 3 | 586, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 493 000 $ (6 662 $/m²) 74 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +6 995 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 456 912 $ Poids 59 % |
| 4 | 699, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 891 m · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −20 351 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 417 028 $ Poids 58 % |
| 5 | 716, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-22 · 764 m · Vendu 425 000 $ (4 896 $/m²) 86,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −26 195 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 395 639 $ Poids 51 % |
| 6 | 664, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 954 m · Vendu 425 000 $ (4 977 $/m²) 85,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie −23 141 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 394 228 $ Poids 49 % |
| 7 | 741, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 629 m · Vendu 430 000 $ (4 725 $/m²) 91 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −35 203 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 357 219 $ Poids 45 % |
| 8 | 635, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-26 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (4 882 $/m²) 67,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 202 $ · Ajust. superficie +20 747 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 364 399 $ Poids 44 % |
| 9 | 749, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 624 m · Vendu 370 000 $ (6 066 $/m²) 61 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +45 795 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 383 461 $ Poids 44 % |
| 10 | 927, rue Saint-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-08 · 1.2 km · Vendu 68 885 $ (921 $/m²) 74,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 383 $ · Ajust. superficie +599 $ · Ajust. âge −2 067 $ | 73 800 $ Poids 43 % |
| 11 | 612, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 1.3 km · Vendu 388 000 $ (4 581 $/m²) 84,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 910 $ · Ajust. superficie −19 698 $ · Ajust. âge −23 280 $ | 380 932 $ Poids 35 % |
| 12 | 625, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 465 000 $ (5 213 $/m²) 89,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −34 145 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 390 218 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.