989 Rue SAINT-ISIDORE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
609 300 $
Unifamiliale · 4 683 $/m² · 130,1 m² · constr. 1974 · terrain 1 688,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 688,1 m²
Frontage
29,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
586 600 $
Rôle antérieur 438 400 $ +33.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848081742800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
255 300 $
Valeur bâtiment
331 300 $
Rôle antérieur
438 400 $
ID provincial
63048848081742800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
661 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
4 057
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 78 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 374 m · Vendu 502 000 $ (4 000 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +9 200 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 481 380 $ Poids 89 % |
| 2 | 961, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-22 · 204 m · Vendu 675 000 $ (5 470 $/m²) 123,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +18 325 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 820 724 $ Poids 83 % |
| 3 | 628, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 337 m · Vendu 445 000 $ (3 876 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +29 654 $ · Ajust. âge −6 675 $ | 473 590 $ Poids 76 % |
| 4 | 717, rue John Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 265 m · Vendu 198 438 $ (1 464 $/m²) 135,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +16 386 $ · Ajust. superficie −3 954 $ · Ajust. âge −19 844 $ | 191 026 $ Poids 72 % |
| 5 | 732, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 358 m · Vendu 720 000 $ (4 942 $/m²) 145,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie −38 545 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 638 686 $ Poids 72 % |
| 6 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 582 m · Vendu 350 000 $ (2 994 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +19 760 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 395 174 $ Poids 71 % |
| 7 | 590, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 502 m · Vendu 450 000 $ (3 954 $/m²) 113,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +32 228 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 536 497 $ Poids 67 % |
| 8 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-17 · 374 m · Vendu 449 000 $ (3 578 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +23 689 $ · Ajust. superficie +8 229 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 436 018 $ Poids 67 % |
| 9 | 285, rue Salaberry, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 811 m · Vendu 446 200 $ (3 785 $/m²) 117,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 626 $ · Ajust. superficie +23 086 $ · Ajust. âge +37 927 $ | 512 839 $ Poids 64 % |
| 10 | 634, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-06 · 264 m · Vendu 515 000 $ (4 742 $/m²) 108,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 978 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 514 478 $ Poids 63 % |
| 11 | 783, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-16 · 466 m · Vendu 562 000 $ (4 475 $/m²) 125,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie +10 068 $ · Ajust. âge −56 200 $ | 562 275 $ Poids 62 % |
| 12 | 713, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-15 · 249 m · Vendu 615 000 $ (4 920 $/m²) 125 m² · constr. 2007 Ajust. marché +81 800 $ · Ajust. superficie +12 546 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 647 846 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.