1069 Rue SAINT-ISIDORE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
510 300 $
Unifamiliale · 3 269 $/m² · 156,1 m² · constr. 1967 · terrain 947,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
947,6 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
419 800 $
Rôle antérieur 310 500 $ +35.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848085574500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 500 $
Valeur bâtiment
266 300 $
Rôle antérieur
310 500 $
ID provincial
63048848085574500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
473 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
579 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
3 977
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 54 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 776, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 212 m · Vendu 635 000 $ (3 791 $/m²) 167,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −21 609 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 557 898 $ Poids 89 % |
| 2 | 622, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 586 m · Vendu 639 000 $ (4 057 $/m²) 157,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie −2 840 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 580 318 $ Poids 84 % |
| 3 | 732, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 453 m · Vendu 720 000 $ (4 942 $/m²) 145,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +25 697 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 702 928 $ Poids 82 % |
| 4 | 593, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-02 · 683 m · Vendu 623 352 $ (3 803 $/m²) 163,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +32 888 $ · Ajust. superficie −14 833 $ · Ajust. âge −62 335 $ | 579 072 $ Poids 56 % |
| 5 | 717, rue John Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 377 m · Vendu 198 438 $ (1 464 $/m²) 135,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +16 386 $ · Ajust. superficie +15 084 $ · Ajust. âge −19 844 $ | 210 065 $ Poids 55 % |
| 6 | 589, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 706 m · Vendu 795 000 $ (4 335 $/m²) 183,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 025 $ · Ajust. superficie −59 170 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 666 355 $ Poids 49 % |
| 7 | 596, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-18 · 891 m · Vendu 517 735 $ (3 110 $/m²) 166,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 752 $ · Ajust. superficie −16 170 $ · Ajust. âge −51 773 $ | 492 544 $ Poids 46 % |
| 8 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 735 m · Vendu 502 000 $ (4 000 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +61 200 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 533 380 $ Poids 41 % |
| 9 | 652, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-12 · 529 m · Vendu 500 000 $ (3 579 $/m²) 139,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +93 510 $ · Ajust. superficie +29 349 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 572 859 $ Poids 41 % |
| 10 | 581, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-05 · 692 m · Vendu 659 900 $ (3 695 $/m²) 178,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +58 971 $ · Ajust. superficie −41 567 $ · Ajust. âge −65 990 $ | 611 313 $ Poids 37 % |
| 11 | 783, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-16 · 163 m · Vendu 562 000 $ (4 475 $/m²) 125,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie +68 236 $ · Ajust. âge −56 200 $ | 620 444 $ Poids 37 % |
| 12 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-17 · 735 m · Vendu 449 000 $ (3 578 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +23 689 $ · Ajust. superficie +54 739 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 482 527 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.