555 Côte JEANNE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
439 400 $
Unifamiliale · 3 051 $/m² · 144 m² · constr. 1825 · terrain 2 530,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 530,4 m²
Frontage
43,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
323 100 $
Rôle antérieur 198 700 $ +62.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848089112000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1825
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 100 $
Valeur bâtiment
224 000 $
Rôle antérieur
198 700 $
ID provincial
63048848089112000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
376 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
457 250 $
$/m² médian
4 118
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 28 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 732, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 772 m · Vendu 720 000 $ (4 942 $/m²) 145,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie −4 200 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 673 030 $ Poids 74 % |
| 2 | 776, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 458 m · Vendu 635 000 $ (3 791 $/m²) 167,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −44 545 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 534 962 $ Poids 59 % |
| 3 | 622, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 933 m · Vendu 639 000 $ (4 057 $/m²) 157,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie −27 386 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 555 772 $ Poids 58 % |
| 4 | 717, rue John Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 723 m · Vendu 198 438 $ (1 464 $/m²) 135,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +16 386 $ · Ajust. superficie +6 224 $ · Ajust. âge −19 844 $ | 201 204 $ Poids 58 % |
| 5 | 783, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-16 · 407 m · Vendu 562 000 $ (4 475 $/m²) 125,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie +41 166 $ · Ajust. âge −56 200 $ | 593 373 $ Poids 50 % |
| 6 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 1.1 km · Vendu 502 000 $ (4 000 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +37 000 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 509 180 $ Poids 44 % |
| 7 | 961, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-22 · 999 m · Vendu 675 000 $ (5 470 $/m²) 123,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +56 341 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 723 741 $ Poids 41 % |
| 8 | 652, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-12 · 872 m · Vendu 500 000 $ (3 579 $/m²) 139,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +93 510 $ · Ajust. superficie +7 695 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 551 205 $ Poids 39 % |
| 9 | 713, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-15 · 750 m · Vendu 615 000 $ (4 920 $/m²) 125 m² · constr. 2007 Ajust. marché +81 800 $ · Ajust. superficie +46 740 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 682 040 $ Poids 37 % |
| 10 | 593, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-02 · 1.0 km · Vendu 623 352 $ (3 803 $/m²) 163,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +32 888 $ · Ajust. superficie −37 842 $ · Ajust. âge −62 335 $ | 556 062 $ Poids 33 % |
| 11 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-17 · 1.1 km · Vendu 449 000 $ (3 578 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +23 689 $ · Ajust. superficie +33 094 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 460 882 $ Poids 33 % |
| 12 | 616, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 945 m · Vendu 499 000 $ (4 269 $/m²) 116,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +41 205 $ · Ajust. superficie +57 840 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 548 145 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.