711 Rue BERNARD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
443 900 $
Unifamiliale · 6 015 $/m² · 73,8 m² · constr. 1991 · terrain 545,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
545,3 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
344 500 $
Rôle antérieur 223 900 $ +53.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848091902700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 000 $
Valeur bâtiment
254 500 $
Rôle antérieur
223 900 $
ID provincial
63048848091902700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
463 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
407 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
4 057
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 29 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 413 m · Vendu 493 000 $ (6 662 $/m²) 74 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie −666 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 449 250 $ Poids 92 % |
| 2 | 635, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-26 · 283 m · Vendu 330 000 $ (4 882 $/m²) 67,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 202 $ · Ajust. superficie +15 133 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 400 035 $ Poids 82 % |
| 3 | 927, rue Saint-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-08 · 329 m · Vendu 68 885 $ (921 $/m²) 74,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 383 $ · Ajust. superficie −460 $ · Ajust. âge +6 544 $ | 81 352 $ Poids 75 % |
| 4 | 699, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 59 m · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −26 763 $ · Ajust. âge +0 $ | 457 116 $ Poids 73 % |
| 5 | 175, 23e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 577 m · Vendu 400 000 $ (4 884 $/m²) 81,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −19 780 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 383 264 $ Poids 70 % |
| 6 | 808, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 581 m · Vendu 494 000 $ (5 938 $/m²) 83,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +20 056 $ · Ajust. superficie −27 906 $ · Ajust. âge −34 580 $ | 451 569 $ Poids 64 % |
| 7 | 664, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 183 m · Vendu 425 000 $ (4 977 $/m²) 85,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie −28 864 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 401 255 $ Poids 62 % |
| 8 | 612, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 424 m · Vendu 388 000 $ (4 581 $/m²) 84,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 910 $ · Ajust. superficie −24 966 $ · Ajust. âge +25 220 $ | 424 164 $ Poids 59 % |
| 9 | 749, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 250 m · Vendu 370 000 $ (6 066 $/m²) 61 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +38 820 $ · Ajust. âge −12 950 $ | 400 535 $ Poids 59 % |
| 10 | 581, rue du Parc, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-11 · 608 m · Vendu 440 000 $ (5 263 $/m²) 83,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie −25 789 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 455 456 $ Poids 56 % |
| 11 | 716, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-22 · 157 m · Vendu 425 000 $ (4 896 $/m²) 86,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −31 826 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 407 008 $ Poids 55 % |
| 12 | 487, rue Notre Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (6 353 $/m²) 66,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +21 917 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 484 151 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.