573 Côte JEANNE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
997 400 $
Autre · 15 158 $/m² · 65,8 m² · constr. 1995 · terrain 243 195,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
243 195,3 m²
Frontage
131,2 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
1 474 400 $
Rôle antérieur 1 144 100 $ +28.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848165048500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 264 000 $
Valeur bâtiment
210 400 $
Rôle antérieur
1 144 100 $
ID provincial
63048848165048500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 327 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
383 700 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
491 500 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : +103 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 99 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 749, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (6 066 $/m²) 61 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +14 557 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 383 673 $ Poids 44 % |
| 2 | 635, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-26 · 1.8 km · Vendu 330 000 $ (4 882 $/m²) 67,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 202 $ · Ajust. superficie −4 393 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 383 809 $ Poids 24 % |
| 3 | 586, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 1.7 km · Vendu 493 000 $ (6 662 $/m²) 74 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie −27 315 $ · Ajust. âge −46 835 $ | 425 067 $ Poids 23 % |
| 4 | 927, rue Saint-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-08 · 1.8 km · Vendu 68 885 $ (921 $/m²) 74,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 383 $ · Ajust. superficie −4 144 $ · Ajust. âge +6 889 $ | 78 012 $ Poids 14 % |
| 5 | 121, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 2.3 km · Vendu 90 000 $ (1 368 $/m²) 65,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 107 330 $ Poids 9 % |
| 6 | 138, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-18 · 2.2 km · Vendu 220 000 $ (3 487 $/m²) 63,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +4 707 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 264 873 $ Poids 8 % |
| 7 | 711, Rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2024-04-19 · 1.5 km · Vendu 430 000 $ (5 827 $/m²) 73,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +101 849 $ · Ajust. superficie −23 306 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 517 142 $ Poids 7 % |
| 8 | 484, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2024-09-04 · 1.9 km · Vendu 444 000 $ (5 850 $/m²) 75,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +89 575 $ · Ajust. superficie −29 542 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 459 634 $ Poids 5 % |
| 9 | 466, Rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2024-05-31 · 1.9 km · Vendu 420 000 $ (5 924 $/m²) 70,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +78 020 $ · Ajust. superficie −15 106 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 440 914 $ Poids 5 % |
| 10 | 115, Rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2024-04-18 · 2.2 km · Vendu 335 000 $ (5 154 $/m²) 65 m² · constr. 1965 Ajust. marché +79 347 $ · Ajust. superficie +2 062 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 449 909 $ Poids 3 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.