Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
664 700 $
Autre · 2 150 $/m² · 309,2 m² · constr. 1955 · terrain 129 773,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
309,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
129 773,9 m²
Frontage
124,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
671 000 $
Rôle antérieur 528 900 $ +26.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848206931700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
653 400 $
Valeur bâtiment
17 600 $
Rôle antérieur
528 900 $
ID provincial
63048848206931700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
716 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
3 626
Cette propriété : +92 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 87 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 555, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 586 m · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 385 000 $ Poids 60 % |
| 2 | 591, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 609 m · Vendu 675 000 $ Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 737 547 $ Poids 50 % |
| 3 | 1763, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-28 · 1.3 km · Vendu 587 000 $ (2 106 $/m²) 278,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 402 $ · Ajust. superficie +32 120 $ · Ajust. âge −58 700 $ | 567 822 $ Poids 41 % |
| 4 | rue Moreau, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-13 · 1.8 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 873 $ Poids 11 % |
| 5 | 61, rue Laflamme, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 2.0 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 11 % |
| 6 | 144, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-07 · 1.4 km · Vendu 649 900 $ (2 767 $/m²) 234,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +87 050 $ · Ajust. superficie +102 783 $ · Ajust. âge −64 990 $ | 774 743 $ Poids 9 % |
| 7 | 139, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 2.0 km · Vendu 607 500 $ (2 473 $/m²) 245,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 660 $ · Ajust. superficie +78 503 $ · Ajust. âge −60 750 $ | 632 913 $ Poids 8 % |
| 8 | 9, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 1.9 km · Vendu 635 000 $ (2 797 $/m²) 227 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +114 971 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 738 907 $ Poids 5 % |
| 9 | 1022 - 1030, St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-07 · 2.3 km · Vendu 515 000 $ Ajust. marché +98 782 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 613 782 $ Poids 3 % |
| 10 | rue Labrie, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-27 · 2.1 km · Vendu 380 000 $ Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 589 $ Poids 3 % |
| 11 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (2 924 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +125 000 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 595 299 $ Poids 2 % |
| 12 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 1.6 km · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie +146 250 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 724 663 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.