519 Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
486 300 $
Unifamiliale · 3 000 $/m² · 162,1 m² · constr. 1964 · terrain 8 516,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 516,3 m²
Frontage
118,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
361 200 $
Rôle antérieur 244 100 $ +48.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848230408400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 200 $
Valeur bâtiment
255 000 $
Rôle antérieur
244 100 $
ID provincial
63048848230408400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
455 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
544 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
409 000 $
$/m² médian
3 972
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 46 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 776, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 1.7 km · Vendu 635 000 $ (3 791 $/m²) 167,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −10 236 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 569 271 $ Poids 27 % |
| 2 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 1.7 km · Vendu 500 000 $ (2 924 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −13 012 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 479 788 $ Poids 26 % |
| 3 | 351, Côte St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 1.8 km · Vendu 430 000 $ (2 853 $/m²) 150,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 264 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 489 264 $ Poids 23 % |
| 4 | 130, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-23 · 1.6 km · Vendu 488 000 $ (2 850 $/m²) 171,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +93 604 $ · Ajust. superficie −12 970 $ · Ajust. âge −48 800 $ | 519 834 $ Poids 15 % |
| 5 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-21 · 1.7 km · Vendu 240 143 $ (1 404 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 912 $ · Ajust. superficie −6 249 $ · Ajust. âge −13 208 $ | 265 597 $ Poids 15 % |
| 6 | 622, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 2.1 km · Vendu 639 000 $ (4 057 $/m²) 157,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie +9 331 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 592 489 $ Poids 14 % |
| 7 | 732, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 2.0 km · Vendu 720 000 $ (4 942 $/m²) 145,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +40 522 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 717 753 $ Poids 13 % |
| 8 | 84, ch. De la Côte-St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 1.6 km · Vendu 535 000 $ (3 019 $/m²) 177,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +102 619 $ · Ajust. superficie −22 795 $ · Ajust. âge −48 150 $ | 566 674 $ Poids 13 % |
| 9 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 2.1 km · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie −34 112 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 544 301 $ Poids 10 % |
| 10 | 589, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 2.2 km · Vendu 795 000 $ (4 335 $/m²) 183,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 025 $ · Ajust. superficie −46 165 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 679 359 $ Poids 9 % |
| 11 | 593, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-02 · 2.1 km · Vendu 623 352 $ (3 803 $/m²) 163,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +32 888 $ · Ajust. superficie −3 423 $ · Ajust. âge −62 335 $ | 590 481 $ Poids 9 % |
| 12 | 717, rue John Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 2.0 km · Vendu 198 438 $ (1 464 $/m²) 135,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +16 386 $ · Ajust. superficie +19 478 $ · Ajust. âge −19 844 $ | 214 458 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.