1482 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
468 100 $
Unifamiliale · 5 144 $/m² · 91 m² · constr. 1975 · terrain 5 695,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 695,2 m²
Frontage
68,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
475 300 $
Rôle antérieur 220 100 $ +115.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848277443800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
289 800 $
Valeur bâtiment
185 500 $
Rôle antérieur
220 100 $
ID provincial
63048848277443800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
520 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 40 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 1.0 km · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +12 682 $ · Ajust. âge +10 230 $ | 377 756 $ Poids 55 % |
| 2 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 909 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie −15 256 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 325 892 $ Poids 53 % |
| 3 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +8 906 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 326 189 $ Poids 46 % |
| 4 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 1.1 km · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +15 890 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 339 755 $ Poids 46 % |
| 5 | 106, côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-06 · 819 m · Vendu 435 000 $ (5 292 $/m²) 82,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie +23 285 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 520 305 $ Poids 44 % |
| 6 | 39, Côte St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-25 · 1.2 km · Vendu 310 000 $ (3 827 $/m²) 81 m² · constr. 1850 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +19 136 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 385 734 $ Poids 30 % |
| 7 | 114, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-23 · 1.2 km · Vendu 330 000 $ (4 141 $/m²) 79,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +29 490 $ · Ajust. superficie +23 394 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 402 684 $ Poids 29 % |
| 8 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 1.4 km · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 770 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 371 730 $ Poids 29 % |
| 9 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.4 km · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 910 $ · Ajust. âge +18 810 $ | 478 720 $ Poids 28 % |
| 10 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 1.6 km · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 260 $ · Ajust. âge +14 160 $ | 238 900 $ Poids 27 % |
| 11 | 1627, rue des Sables, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-06 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (5 522 $/m²) 83,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +86 029 $ · Ajust. superficie +21 261 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 521 290 $ Poids 27 % |
| 12 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 1.5 km · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie +21 736 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 311 828 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.