1492 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
541 300 $
Autre · 1 471 $/m² · 368,1 m² · constr. 1999 · terrain 4 941,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
368,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 941,3 m²
Frontage
63,4 m
CUBF
5361
Usage
Vente au détail d’articles, d’accessoires d’aménagement paysager et de jardin
Valeur au rôle 2026 — composition
530 400 $
Rôle antérieur 310 400 $ +70.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848279440200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
259 700 $
Valeur bâtiment
270 700 $
Rôle antérieur
310 400 $
ID provincial
63048848279440200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
385 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±91.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 849
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 555, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 1.1 km · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 385 000 $ Poids 42 % |
| 2 | 591, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 1.2 km · Vendu 675 000 $ Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 737 547 $ Poids 31 % |
| 3 | 1763, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-28 · 1.4 km · Vendu 587 000 $ (2 106 $/m²) 278,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 402 $ · Ajust. superficie +94 147 $ · Ajust. âge +11 740 $ | 700 289 $ Poids 16 % |
| 4 | 61, rue Laflamme, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 2.0 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 12 % |
| 5 | rue Moreau, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-13 · 1.9 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 873 $ Poids 9 % |
| 6 | rue Labrie, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-27 · 2.0 km · Vendu 380 000 $ Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 589 $ Poids 3 % |
| 7 | 144, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-07 · 1.6 km · Vendu 649 900 $ (2 767 $/m²) 234,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +87 050 $ · Ajust. superficie +162 475 $ · Ajust. âge −29 245 $ | 870 180 $ Poids 2 % |
| 8 | 139, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 2.2 km · Vendu 607 500 $ (2 473 $/m²) 245,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 660 $ · Ajust. superficie +151 319 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 754 329 $ Poids 2 % |
| 9 | 9, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 1.7 km · Vendu 635 000 $ (2 797 $/m²) 227 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +158 750 $ · Ajust. âge −50 800 $ | 795 386 $ Poids 2 % |
| 10 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 1.2 km · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie +146 250 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 762 688 $ Poids 1 % |
| 11 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 892 m · Vendu 500 000 $ (2 924 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +125 000 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 695 299 $ Poids 1 % |
| 12 | 84, ch. De la Côte-St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 746 m · Vendu 535 000 $ (3 019 $/m²) 177,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +102 619 $ · Ajust. superficie +133 750 $ · Ajust. âge +45 475 $ | 816 844 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.