1465 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
350 300 $
Autre · 1 572 $/m² · 222,8 m² · constr. 1962 · terrain 3 183,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 183,8 m²
Frontage
58,5 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
169 900 $
Rôle antérieur 113 800 $ +49.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848280452300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 400 $
Valeur bâtiment
63 500 $
Rôle antérieur
113 800 $
ID provincial
63048848280452300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
210 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
610 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
428 000 $
$/m² médian
4 026
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 13 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 672, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 1.9 km · Vendu 615 000 $ (3 205 $/m²) 191,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +49 514 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 610 769 $ Poids 15 % |
| 2 | 294-300, rue de la Clé-des-Champs, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 2.1 km · Vendu 550 000 $ (2 551 $/m²) 215,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +9 184 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 555 087 $ Poids 13 % |
| 3 | 739, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-30 · 1.7 km · Vendu 549 900 $ (2 888 $/m²) 190,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +49 141 $ · Ajust. superficie +46 788 $ · Ajust. âge −54 990 $ | 590 838 $ Poids 13 % |
| 4 | 274, 276 et 278, place Mario, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 2.0 km · Vendu 770 000 $ (4 118 $/m²) 187 m² · constr. 2005 Ajust. marché +9 709 $ · Ajust. superficie +73 706 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 776 415 $ Poids 11 % |
| 5 | 249-251-253, Place Mario, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-15 · 1.9 km · Vendu 550 000 $ (2 941 $/m²) 187 m² · constr. 2004 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +52 647 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 596 454 $ Poids 11 % |
| 6 | 255-257-259, Place Mario, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-15 · 1.9 km · Vendu 550 000 $ (2 941 $/m²) 187 m² · constr. 2004 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +52 647 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 596 454 $ Poids 11 % |
| 7 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 2.1 km · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie +62 644 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 641 057 $ Poids 8 % |
| 8 | 589, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 2.1 km · Vendu 795 000 $ (4 335 $/m²) 183,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 025 $ · Ajust. superficie +85 395 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 810 920 $ Poids 8 % |
| 9 | 261-265, Place Mario, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-23 · 2.0 km · Vendu 550 000 $ (2 941 $/m²) 187 m² · constr. 2004 Ajust. marché +105 496 $ · Ajust. superficie +52 647 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 653 143 $ Poids 6 % |
| 10 | 144, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-07 · 2.3 km · Vendu 649 900 $ (2 767 $/m²) 234,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +87 050 $ · Ajust. superficie −16 739 $ · Ajust. âge −64 990 $ | 655 222 $ Poids 5 % |
| 11 | 581, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-05 · 2.1 km · Vendu 659 900 $ (3 695 $/m²) 178,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +58 971 $ · Ajust. superficie +81 656 $ · Ajust. âge −65 990 $ | 734 537 $ Poids 5 % |
| 12 | 921-923, rue Saint-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-17 · 2.2 km · Vendu 402 000 $ (2 179 $/m²) 184,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +53 845 $ · Ajust. superficie +41 725 $ · Ajust. âge +8 040 $ | 505 611 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.