1497 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
576 100 $
Autre · 2 005 $/m² · 287,3 m² · constr. 2019 · terrain 3 175,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
287,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 175,8 m²
Frontage
52,1 m
CUBF
6375
Usage
Entreposage du mobilier et d’appareils ménagers, incluant les mini-entrepôts
Valeur au rôle 2026 — composition
414 800 $
Rôle antérieur 266 100 $ +55.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848289258800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 000 $
Valeur bâtiment
225 800 $
Rôle antérieur
266 100 $
ID provincial
63048848289258800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
529 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
662 200 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±24 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
343 000 $
$/m² médian
3 890
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 71 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1763, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-28 · 1.4 km · Vendu 587 000 $ (2 106 $/m²) 278,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 402 $ · Ajust. superficie +9 057 $ · Ajust. âge +58 700 $ | 662 159 $ Poids 39 % |
| 2 | 144, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-07 · 1.6 km · Vendu 649 900 $ (2 767 $/m²) 234,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +87 050 $ · Ajust. superficie +72 488 $ · Ajust. âge +35 745 $ | 845 182 $ Poids 11 % |
| 3 | 9, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 1.7 km · Vendu 635 000 $ (2 797 $/m²) 227 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +84 340 $ · Ajust. âge +12 700 $ | 784 476 $ Poids 11 % |
| 4 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie +146 250 $ · Ajust. âge +38 025 $ | 821 188 $ Poids 6 % |
| 5 | 84, ch. De la Côte-St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 676 m · Vendu 535 000 $ (3 019 $/m²) 177,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +102 619 $ · Ajust. superficie +133 750 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 824 869 $ Poids 4 % |
| 6 | 26, rue Richard, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-20 · 2.2 km · Vendu 450 000 $ (2 012 $/m²) 223,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +86 315 $ · Ajust. superficie +63 970 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 618 284 $ Poids 3 % |
| 7 | 1820, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-08 · 1.9 km · Vendu 555 000 $ (2 966 $/m²) 187,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +91 342 $ · Ajust. superficie +138 750 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 823 942 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.