121 Rue MONIQUE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
289 400 $
Unifamiliale · 4 398 $/m² · 65,8 m² · constr. 1963 · terrain 464,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
194 100 $
Rôle antérieur 124 100 $ +56.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848307588300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 900 $
Valeur bâtiment
166 200 $
Rôle antérieur
124 100 $
ID provincial
63048848307588300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
279 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
307 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 833
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 5 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 0 m · Vendu 90 000 $ (1 368 $/m²) 65,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 98 330 $ Poids 85 % |
| 2 | 84, rue Augustin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 355 m · Vendu 330 000 $ (4 628 $/m²) 71,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie −12 728 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 307 570 $ Poids 82 % |
| 3 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 531 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −5 715 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 318 375 $ Poids 79 % |
| 4 | 138, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-18 · 126 m · Vendu 220 000 $ (3 487 $/m²) 63,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +4 707 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 232 973 $ Poids 74 % |
| 5 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 619 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −15 927 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 373 669 $ Poids 74 % |
| 6 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 319 m · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +21 425 $ · Ajust. âge −12 825 $ | 305 170 $ Poids 70 % |
| 7 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 210 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 573 $ · Ajust. âge −6 270 $ | 384 157 $ Poids 67 % |
| 8 | 1759, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 400 m · Vendu 269 000 $ (3 933 $/m²) 68,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +22 213 $ · Ajust. superficie −5 113 $ · Ajust. âge −1 345 $ | 284 755 $ Poids 64 % |
| 9 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 949 m · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +8 682 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 294 465 $ Poids 63 % |
| 10 | 124, rue de Montplaisant, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 604 m · Vendu 295 000 $ (4 338 $/m²) 68 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 360 $ · Ajust. superficie −4 772 $ · Ajust. âge −2 950 $ | 311 638 $ Poids 58 % |
| 11 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 1.0 km · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −6 222 $ · Ajust. âge +3 599 $ | 259 479 $ Poids 56 % |
| 12 | 1780, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 637 m · Vendu 346 000 $ (4 565 $/m²) 75,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 388 $ · Ajust. superficie −22 823 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 316 964 $ Poids 54 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.