121 Rue MONNIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
350 500 $
Unifamiliale · 3 882 $/m² · 90,3 m² · constr. 1967 · terrain 2 895,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 895,5 m²
Frontage
95,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
284 700 $
Rôle antérieur 178 800 $ +59.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848308113600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 000 $
Valeur bâtiment
208 700 $
Rôle antérieur
178 800 $
ID provincial
63048848308113600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
325 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 799
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 13 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 73 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +7 683 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 312 966 $ Poids 94 % |
| 2 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 454 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +11 273 $ · Ajust. âge −3 410 $ | 362 707 $ Poids 83 % |
| 3 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 388 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +12 252 $ · Ajust. âge +16 065 $ | 412 581 $ Poids 82 % |
| 4 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 366 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 082 $ · Ajust. âge +4 720 $ | 228 638 $ Poids 76 % |
| 5 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 199 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie +20 518 $ · Ajust. âge +2 730 $ | 299 691 $ Poids 74 % |
| 6 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 572 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +14 566 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 325 931 $ Poids 73 % |
| 7 | 134, rue Montpellier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 466 m · Vendu 144 918 $ (1 538 $/m²) 94,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +11 967 $ · Ajust. superficie −3 000 $ · Ajust. âge +2 174 $ | 156 059 $ Poids 68 % |
| 8 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 497 m · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −21 865 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 524 038 $ Poids 68 % |
| 9 | 85, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-20 · 459 m · Vendu 280 000 $ (3 398 $/m²) 82,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +13 422 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 315 168 $ Poids 67 % |
| 10 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 795 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +18 774 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 420 322 $ Poids 66 % |
| 11 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 893 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +2 466 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 437 014 $ Poids 66 % |
| 12 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 895 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −9 801 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 351 138 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.