111 Rue MONNIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
250 000 $
Unifamiliale · 4 139 $/m² · 60,4 m² · constr. 1965 · terrain 928,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
928,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
158 900 $
Rôle antérieur 97 600 $ +62.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848308568000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 700 $
Valeur bâtiment
103 200 $
Rôle antérieur
97 600 $
ID provincial
63048848308568000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
284 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 3 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 230 m · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +7 972 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 294 568 $ Poids 90 % |
| 2 | 121, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 97 m · Vendu 90 000 $ (1 368 $/m²) 65,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −3 693 $ · Ajust. âge +900 $ | 95 537 $ Poids 74 % |
| 3 | 138, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-18 · 193 m · Vendu 220 000 $ (3 487 $/m²) 63,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −4 707 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 225 760 $ Poids 73 % |
| 4 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 867 m · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −4 341 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 284 442 $ Poids 70 % |
| 5 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 438 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −17 146 $ · Ajust. âge +10 150 $ | 309 844 $ Poids 63 % |
| 6 | 1811, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 675 m · Vendu 90 000 $ (1 657 $/m²) 54,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +5 055 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 105 635 $ Poids 59 % |
| 7 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 942 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie −6 029 $ · Ajust. âge −8 645 $ | 255 186 $ Poids 55 % |
| 8 | 84, rue Augustin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 353 m · Vendu 330 000 $ (4 628 $/m²) 71,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie −25 224 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 298 373 $ Poids 54 % |
| 9 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 522 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −31 854 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 361 942 $ Poids 52 % |
| 10 | 1759, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 309 m · Vendu 269 000 $ (3 933 $/m²) 68,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +22 213 $ · Ajust. superficie −15 731 $ · Ajust. âge +1 345 $ | 276 827 $ Poids 51 % |
| 11 | 1832, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-05 · 736 m · Vendu 250 000 $ (4 960 $/m²) 50,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +24 802 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 280 454 $ Poids 49 % |
| 12 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 970 m · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie −4 891 $ · Ajust. âge +6 760 $ | 357 702 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.