112 Rue MONDOUX · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
340 000 $
Unifamiliale · 2 872 $/m² · 118,4 m² · constr. 1967 · terrain 933 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
933 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
250 000 $
Rôle antérieur 154 500 $ +61.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848309340100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 900 $
Valeur bâtiment
194 100 $
Rôle antérieur
154 500 $
ID provincial
63048848309340100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
304 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 11 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 258 m · Vendu 730 000 $ (5 882 $/m²) 124,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie −16 765 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 649 440 $ Poids 93 % |
| 2 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 61 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 927 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 405 427 $ Poids 82 % |
| 3 | 1648, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 564 m · Vendu 498 900 $ (3 972 $/m²) 125,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 291 $ · Ajust. superficie −14 300 $ · Ajust. âge −49 890 $ | 441 001 $ Poids 81 % |
| 4 | 1672, rue Chassé, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 595 m · Vendu 490 000 $ (3 914 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie −13 307 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 471 176 $ Poids 72 % |
| 5 | 1762, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-19 · 279 m · Vendu 400 000 $ (3 559 $/m²) 112,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +10 676 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 427 706 $ Poids 71 % |
| 6 | 120, rue Montfort, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-15 · 299 m · Vendu 350 000 $ (3 223 $/m²) 108,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +15 792 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 401 724 $ Poids 68 % |
| 7 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 580 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +22 009 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 393 303 $ Poids 68 % |
| 8 | 116, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-29 · 364 m · Vendu 345 000 $ (3 191 $/m²) 108,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie +16 436 $ · Ajust. âge +5 175 $ | 398 580 $ Poids 68 % |
| 9 | 139, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 210 m · Vendu 450 000 $ (4 032 $/m²) 111,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +13 710 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 442 451 $ Poids 67 % |
| 10 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 297 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 879 $ · Ajust. âge +4 720 $ | 261 599 $ Poids 67 % |
| 11 | 1825, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 759 m · Vendu 167 760 $ (1 477 $/m²) 113,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 545 $ · Ajust. superficie +3 544 $ · Ajust. âge −16 776 $ | 170 073 $ Poids 61 % |
| 12 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 573 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie +23 810 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 364 958 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.