119 Rue MONETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
405 600 $
Unifamiliale · 4 252 $/m² · 95,4 m² · constr. 1972 · terrain 982,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
982,9 m²
Frontage
32,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 200 $
Rôle antérieur 244 700 $ +53.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848316911300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 900 $
Valeur bâtiment
319 300 $
Rôle antérieur
244 700 $
ID provincial
63048848316911300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
439 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
343 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
345 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 20 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 343 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie −8 982 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 332 165 $ Poids 85 % |
| 2 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 220 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +16 589 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 329 372 $ Poids 82 % |
| 3 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 581 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 099 $ · Ajust. âge +10 620 $ | 240 521 $ Poids 82 % |
| 4 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 350 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 950 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 373 925 $ Poids 79 % |
| 5 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 289 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +21 539 $ · Ajust. âge +5 115 $ | 381 498 $ Poids 76 % |
| 6 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 742 m · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −7 569 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 538 335 $ Poids 66 % |
| 7 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 466 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +24 213 $ · Ajust. âge −17 187 $ | 343 391 $ Poids 64 % |
| 8 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 627 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +23 025 $ · Ajust. âge +24 990 $ | 432 280 $ Poids 64 % |
| 9 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −188 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 369 751 $ Poids 61 % |
| 10 | 134, rue Montpellier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 747 m · Vendu 144 918 $ (1 538 $/m²) 94,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +11 967 $ · Ajust. superficie +923 $ · Ajust. âge +5 797 $ | 163 604 $ Poids 60 % |
| 11 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 790 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −23 321 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 492 806 $ Poids 59 % |
| 12 | 1650, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-26 · 524 m · Vendu 50 000 $ (472 $/m²) 105,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −2 479 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 50 404 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.