114 Rue MONGEAU · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
323 900 $
Unifamiliale · 4 064 $/m² · 79,7 m² · constr. 1963 · terrain 1 904 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 904 m²
Frontage
62,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
251 700 $
Rôle antérieur 147 200 $ +71.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848317734000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 500 $
Valeur bâtiment
177 200 $
Rôle antérieur
147 200 $
ID provincial
63048848317734000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
318 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
334 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 799
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 9 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 227 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 753 $ · Ajust. âge −6 270 $ | 422 483 $ Poids 93 % |
| 2 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 362 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie +2 087 $ · Ajust. âge −2 730 $ | 275 799 $ Poids 93 % |
| 3 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 115 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −10 827 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 288 456 $ Poids 89 % |
| 4 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 281 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie −10 065 $ · Ajust. âge −10 230 $ | 334 549 $ Poids 87 % |
| 5 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 429 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie −5 486 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 299 630 $ Poids 85 % |
| 6 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 500 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie −10 140 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 383 049 $ Poids 79 % |
| 7 | 1716, rue des Sables, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-10 · 322 m · Vendu 120 000 $ (1 569 $/m²) 76,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +11 106 $ · Ajust. superficie +2 510 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 131 216 $ Poids 79 % |
| 8 | 84, rue Augustin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 258 m · Vendu 330 000 $ (4 628 $/m²) 71,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie +19 439 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 339 736 $ Poids 78 % |
| 9 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 714 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +2 484 $ · Ajust. âge +8 125 $ | 365 688 $ Poids 73 % |
| 10 | 91, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-24 · 482 m · Vendu 265 000 $ (3 478 $/m²) 76,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +6 086 $ · Ajust. âge +0 $ | 295 641 $ Poids 73 % |
| 11 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 802 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −9 255 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 392 293 $ Poids 71 % |
| 12 | 1780, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 760 m · Vendu 346 000 $ (4 565 $/m²) 75,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 388 $ · Ajust. superficie +8 901 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 348 689 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.