106 Rue MONNIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
309 100 $
Unifamiliale · 4 914 $/m² · 62,9 m² · constr. 1962 · terrain 936,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
936,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
242 000 $
Rôle antérieur 152 000 $ +59.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848318077300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 900 $
Valeur bâtiment
186 100 $
Rôle antérieur
152 000 $
ID provincial
63048848318077300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
321 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
286 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 815
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 8 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 218 m · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +14 200 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 296 521 $ Poids 82 % |
| 2 | 121, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 103 m · Vendu 90 000 $ (1 368 $/m²) 65,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −1 983 $ · Ajust. âge −450 $ | 95 896 $ Poids 81 % |
| 3 | 138, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-18 · 221 m · Vendu 220 000 $ (3 487 $/m²) 63,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −349 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 226 818 $ Poids 75 % |
| 4 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 463 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −11 854 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 310 786 $ Poids 74 % |
| 5 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 846 m · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +1 688 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 285 971 $ Poids 72 % |
| 6 | 84, rue Augustin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 301 m · Vendu 330 000 $ (4 628 $/m²) 71,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie −19 439 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 299 209 $ Poids 70 % |
| 7 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 529 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −24 480 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 363 016 $ Poids 65 % |
| 8 | 1759, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 340 m · Vendu 269 000 $ (3 933 $/m²) 68,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +22 213 $ · Ajust. superficie −10 815 $ · Ajust. âge −2 690 $ | 277 708 $ Poids 59 % |
| 9 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 945 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie −1 167 $ · Ajust. âge −12 350 $ | 256 343 $ Poids 57 % |
| 10 | 124, rue de Montplaisant, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 588 m · Vendu 295 000 $ (4 338 $/m²) 68 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 360 $ · Ajust. superficie −11 063 $ · Ajust. âge −4 425 $ | 303 872 $ Poids 53 % |
| 11 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 921 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −11 235 $ · Ajust. âge +2 399 $ | 253 268 $ Poids 53 % |
| 12 | 1811, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 701 m · Vendu 90 000 $ (1 657 $/m²) 54,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +7 127 $ · Ajust. âge +900 $ | 106 357 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.