119 Rue MONCHAMP · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
332 600 $
Unifamiliale · 3 535 $/m² · 94,1 m² · constr. 1966 · terrain 1 449,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 449,6 m²
Frontage
47,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
266 500 $
Rôle antérieur 167 500 $ +59.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848325486700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 200 $
Valeur bâtiment
200 300 $
Rôle antérieur
167 500 $
ID provincial
63048848325486700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
333 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
331 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
343 000 $
$/m² médian
3 723
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 10 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 290 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +14 319 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 102 $ Poids 84 % |
| 2 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 292 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie −10 836 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 330 311 $ Poids 83 % |
| 3 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 264 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +18 922 $ · Ajust. âge −5 115 $ | 368 651 $ Poids 79 % |
| 4 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 637 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 624 $ · Ajust. âge +3 540 $ | 231 916 $ Poids 77 % |
| 5 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 414 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 261 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 360 364 $ Poids 73 % |
| 6 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 448 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +21 754 $ · Ajust. âge −26 563 $ | 331 557 $ Poids 68 % |
| 7 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 687 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +20 279 $ · Ajust. âge +14 280 $ | 418 823 $ Poids 65 % |
| 8 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 814 m · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −11 213 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 534 690 $ Poids 62 % |
| 9 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −2 639 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 356 501 $ Poids 59 % |
| 10 | 134, rue Montpellier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 820 m · Vendu 144 918 $ (1 538 $/m²) 94,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +11 967 $ · Ajust. superficie −77 $ · Ajust. âge +1 449 $ | 158 257 $ Poids 57 % |
| 11 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 796 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −26 546 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 489 581 $ Poids 56 % |
| 12 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 546 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie +27 126 $ · Ajust. âge +1 365 $ | 304 934 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.